Предостережение:

• При проведении 04.04.2024 с 14 час. 45 мин. до 15 час. 00 мин. выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом земельного участка с кадастровым номером 02:49:011804:16, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира расположенного в границах участка Республика Башкортостан, Федоровский район, с/с Б-Четырманский, с. Бала-Четырман, ул. Титова, д.3 кв.11, установлено, что на участке расположен кирпичный гараж. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 01.04.2024 № КУВИ-001/2024-90331878, земельный участок с кадастровым номером 02:49:011804:16 не оформлен в установленном законом порядке. Также согласно справки представленной Администрацией сельского поселения Бала-Четырманский сельсовет от 27.03.2024 №107 установлено, что данный гараж используется в личных целях гр. Салиховым Камилем Насибулловичем ул. Титова, д.1, кв.3, с. Бала-Четырман, Федоровского района Республики Башкортостан. В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, выявлены признаки готовящегося нарушения обязательных требований, а именно: статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Данные признаки подпадают под действие статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административный правонарушениях (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них.__________________________ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры о недопущении использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на него, а именно зарегистрировать земельный участок в собственность в установленном законом порядке. Срок исполнения предостережения до 04 июня 2024 года.