Предостережение:

• В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» и на основании Задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 22.02.2024 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 02:35:010202:107, с категорией земель «земли населенных пунктов» и с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Куюргазинский район, с. Ермолаево, ул.Молодежная,д.49. Землепользователь, Ядренников Дмитрий Борисович использует земельный участок с кадастровым номером 02:35:010202:107 на праве аренды, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 20.02.2024 (Договор аренды земельного участка, № 155, выдан 08.08.2019, дата государственной регистрации: 01.10.2019, номер государственной регистрации: 02-04/110-02/346/001/2019-2112/1). В ходе выездного обследования установлено, что гр. Ядренников Д.Б. фактически использует земельный участок согласно установленному виду разрешённого использования. Обследуемый земельный участок с кадастровым номером 02:35:010202:107 по периметру не огорожен, доступ к участку не ограничен, межевые знаки - установленные на данном земельном участке (столбы, колышки и т.д.), отсутствуют. На земельном участке расположен объект капитального строительства из блоков хозяйственного назначения – гараж. В сведениях из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости записи о кадастровом учете и зарегистрированных прав в отношении объекта капитального строительства не имеются. Обмер площади земельного участка не производилась. По результатам выездного обследования установлено: По результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 02:35:010202:107 и по результатам анализа сведений из ЕГРН выявлены признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ, которые допустил гр. Ядренников Дмитрий Борисович, используя земельный участок без зарегистрированных прав, в связи с истечением срока Договора аренды (срок действия Договора аренды с 08.08.2019 до 08.08.2022). Гр.Ядренникову Д.Б. необходимо зарегистрировать право на земельный участок с кадастровым номером 02:35:010202:107.