Предостережение:

• В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», на основании Задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 22.02.2024 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 02:35:010116:162, с категорией земель «земли населенных пунктов» и с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Куюргазинский район, с. Ермолаево, ул.Лесная, д. 35. Землепользователь, Фильчев Юрий Валентинович использует земельный участок с кадастровым номером 02:35:010116:162 на праве аренды, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 20.02.2024 (номер государственной регистрации: 02-04-46/002/2011-117, срок действия Договора аренды с 14.02.2011 по 14.02.2021 с 14.02.2011 по 14.02.2021). В сведениях об объекте недвижимости, находящихся на данном земельном участке, имеется запись об объекте капитального строительства хозяйственного назначения – гараж, с кадастровым номером 02:35:010116:323, с площадью 77 кв.м. Согласно из сведений Выписки ЕГРН объект капитального строительства с кадастровым номером 02:35:010116:323 находится на праве собственности у гр. Фильчева Юрия Валентиновича (собственность, 02-04/146-04/246/011/2015-524/1 от 26.05.2015). В ходе выездного обследования установлено, что гр. Фильчев Ю.В. фактически использует земельный участок согласно установленному виду разрешённого использования. Обследуемый земельный участок с кадастровым номером 02:35:010116:162 по периметру не огорожен, доступ к участку не ограничен, межевые знаки - установленные на данном земельном участке (столбы, колышки и т.д.), отсутствуют. На земельном участке расположен объект капитального строительства из блоков хозяйственного назначения – гараж. По результатам выездного обследования установлено: По результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 02:35:010116:162 и по результатам анализа сведений из ЕГРН выявлены признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ, которые допустил гр. Фильчев Юрий Валентинович, используя земельный участок без зарегистрированных прав, в связи с истечением срока Договора аренды (срок действия Договора аренды с 14.02.2011 по 14.02.2021). Гр.Фильчеву Ю.В. необходимо зарегистрировать право на земельный участок с кадастровым номером 02:35:010116:162.