|
Значение |
При проведении 13.03.2024 с 16 час. 01 мин. до 16 час. 05 мин. выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 02:75:020716:26, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ул. Пролетарская, а также при исследовании информационных систем, публичной кадастровой карты, сведений мобильного приложения «KADASTR.RU», установлено, что на участке расположен объект недвижимости (жилой дом), с табличкой «ул. Пролетарская 22», хозяйственные постройки. Вместе с тем, установлено, самовольное занятие части земель общего пользования кадастрового квартала 02:75:020716 ориентировочной площадью 20 кв.м. путем размещения металлического гаража с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 02:75:020716:26.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 04.04.2024 № КУВИ-001/2024-96395739 на земельный участок с кадастровым номером 02:75:020716:26 зарегистрировано право постоянного (бессрочного) пользования Юсуфбаевой Лялей Ильгизовной. Земельный участок имеет вид разрешенного использования: «для ведения огородничества».
Таким образом, выявлены признаки нарушения обязательных требований, а именно: статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») в виде использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Данные признаки подпадают под действие статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административный правонарушениях (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок).
Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», на земельном участке, предназначенном для ведения огородничества, допустимо осуществление деятельности, связанной с выращиванием ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур и картофеля; размещение некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений, предназначенных для хранения сельскохозяйственных орудий труда и выращенной сельскохозяйственной продукции.
Таким образом, выявлены признаки нарушения обязательных требований, а именно статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту).
Данные признаки подпадают под действие статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административный правонарушениях (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). |