Предостережение:

• При проведении 27.05.2024 с 10 час. 35 мин. до 10 час. 55 мин. выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 02:49:161027:44, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Федоровский район, с/с Федоровский, с. Федоровка, ул. Социалистическая, д.31, категория земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью – 606 кв. м., согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 27.05.2024 № КУВИ-001/2024-142462066, находится в долевой собственности у гр. Файзуллиной Зубарзят Рафиковны жительницы с. Федоровка, ул. Социалистическая, д.31 Федоровского района РБ. В ходе осмотра было установлено, что в восточной части от земельного участка с кадастровым номером 02:49:161027:44, а именно за его пределами на землях населенного пункта с. Федоровка, через ул. Социалистическая, расположено капитальное строительство в виде дощатого сарая покрытым шифером с дощатым пристроем, общая площадь которого составляет 15 кв.м. Земельный участок под сараем не отмежёван и не поставлен на кадастровый учет. Согласно справки представленной АСП Федоровский сельсовет от 27.05.2024 №122 правообладателем данного сарая является гр. Файзуллина Зубарзят Рафиковна жительница с. Федоровка ул. Социалистическая, д.31 Федоровского района РБ. В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, выявлены признаки готовящегося нарушения обязательных требований, а именно: статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Данные признаки подпадают под действие статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административный правонарушениях (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок). (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) Указанные действия (бездействие) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: о недопущении самовольного занятия земель, земельного участка или части земельного участка, в том числе использования земель, земельного участка или части земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на них.__________________________ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры о недопущении использования земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством прав на него, а именно устранить выявленные признаки нарушения. Срок исполнения предостережения до 15 июня 2024 года. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 4 статьи 49 Федерального Закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».