|
Значение |
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
от « 31 » мая 2024 г. № 85
1. Каримова Надежда Владимировна, ИНН 027006828815
(указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации
(в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)
2. Муниципальный земельный контроль осуществлен на основании:
2.1. Акта выездного обследования от 30.05.2024 № 38;
2.2. На основании распоряжения главы администрации МР Учалинский район РБ от 16.01.2024 № 01-5 ОД
2.3. Согласно п. 3 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан, утвержденного решением Совета муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан от 30.09.2021 № 122, посредством проведения профилактических мероприятий;
3. Объектом профилактических мероприятий является земельный участок, площадью 1389 кв. м., с кадастровым номером 02:67:010110:732, из категории земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – под производственную базу, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Учалы, ул. Ленина.
У Каримовой Н.В. соответствующим образом оформлено право собственности земельного участка от 13.09.2012 № 02-04-19/014/2012-167.
На основании акта выездного обследования установлено следующее.
Земельный участок находится по ул. Ленина. Участок не огорожен. Поверхность участка покрыта щебнем, не асфальтирована. На участке с левой стороны стоит сторожевой домик, располагаются боксы для обслуживания автомобилей. Так же с левой стороны расположена крытая автостоянка. Так же, рядом с въездом на участок, у дороги, расположена автозаправочная будка для самообслуживания «Наша Нефть», на топливо марки АИ-92 – один автомат. Внутри будки имеется платежной терминал для самообслуживания, пункт приемки платежных карт и наличностей.
В связи с вышеизложенным, установлено, что земельный участок, используется не по своему целевому назначению – под производственную базу, а для СТО (Станция технического обслуживания) автомобилей, автостоянки и продажи топлива.
Данное нарушение указывает на наличие признаков нарушения земельного законодательства (ст. 7, 42 Земельного кодекса РФ), в том числе на наличие признаков административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ – нарушение законодательства в области охраны окружающей среды и природопользования.
Статьей 42 Земельного кодекса установлено, что собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.
Положения действующего законодательства обязывают использовать по целевому назначению (в соответствии с разрешенным использованием) весь земельный участок. При этом использование не по целевому назначению (не в соответствии с разрешенным использованием) земельного участка образует состав административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ.
Согласно п.1 ст. 85 Земельного кодекса Российской Федерации в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам: жилым; общественно-деловым; производственным; инженерных и транспортных инфраструктур; рекреационным; сельскохозяйственного использовании; специального назначении; военных объектов; иных территориальным зонам.
Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений.
Приведенные правовые нормы обязывают использовать по целевому назначению весь земельный участок. При этом отсутствуют исключения в виде возможности использования части земельного участка не по целевому назначению (не в соответствии с разрешенным использованием).
Земельный участок с кадастровым номером 02:67:010110:732 поставлен на государственный кадастровый учет и поэтому существует как самостоятельный объект недвижимости, не разделенный на части.
В результате проведения профилактических мероприятий усматриваются признаки нарушения земельного законодательства Каримовой Н.В. в виде использования земельного участка с кадастровым номером 02:67:010110:732, площадью 1389 кв.м. не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием.
Согласно Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, указывает на наличие признаков административного правонарушения предусмотренного ч.1 ст.8.8 КоАП РФ – нарушение законодательства в области охраны окружающей среды и природопользования.
В соответствии ч. 1 ст. 2.1 КоАП РФ под административным правонарушением понимается противоправное, виновное действие (бездействие) физического лица или юридического лица, за которое КоАП РФ установлена административная ответственность, в виде наложения административного штрафа.
Указа
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
4.1. Устранить выявленные нарушения по нецелевому использованию земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Учалы, ул. Ленина, с кадастровым номером 02:67:010110:732, площадью 1389 кв.м., с видом разрешенного использования – «под производственную базу» в срок до 01.07.2024 г.;
4.2. Строго использовать в соответствии с его целевым назначением – под производственную базу.
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.8 решения Совета муниципального района Учалинский район РБ от 30.09.2021 № 122 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан
6. Возражение в отношении предостережения рассматривается отделом муниципального контроля в течение 30 дней со дня получения. В результате рассмотрения возражения контролируемому лицу в письменной форме или в форме электронного документа направляется ответ с информацией о согласии или несогласии с возражением. В случае несогласия с возражением в ответе указывается соответствующие обоснования.
Начальник отдела муниципального контроля администрации МР Учалинский район РБ, муниципальный инспектор Ахмедкиреева Диля Ринатовна
тел. 6-28-33, электронная почта: 61.zemcontrol@bashkortostan.ru |