|
Значение |
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», на основании Задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 03.06.2024 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 02:35:010109:252, с категорией земель «земли населенных пунктов» и с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Куюргазинский район, с. Ермолаево, ул.Восточная, д. 40.
Землепользователь, Рахимов Мансур Галимович, использует земельный участок с кадастровым номером 02:35:010109:252 на праве аренды, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 29.05.2024 (номер государственной регистрации: номер государственной регистрации: 02:35:010109:252-02/110/2018-3 от 09.08.2018, срок действия Договора аренды с 28.12.2018 до 14.06.2021).
В сведениях об объекте недвижимости, находящихся на данном земельном участке, имеется запись об объекте капитального строительства с кадастровым номером 02:35:010202:708, с площадью 23,7 кв.м.
Согласно из сведений Выписки ЕГРН от 29.05.2024 объект капитального строительства с кадастровым номером 02:35:010202:708 находится на праве собственности у гр. Фаткуллина Роберта Рафаилевича.
При проведении выездного обследования установлено следующее.
В ходе выездного обследования установлено, что гр. Рахимов М.Г. фактически использует земельный участок согласно установленному виду разрешённого использования. Обследуемый земельный участок с кадастровым номером 02:35:010109:252 по всему периметру огорожен деревянными досками - высотой примерно 1,5 м, доступ к участку ограничен. Выявлено частичное зарастание земельного участка сорными растениями, а именно: многолетними сорными растениями (пырей ползучий, колосняк ветвистый (острец), полынь обыкновенная, и др).
На земельном участке расположен объект незавершенного строительства – фундамент для строительства гаража из блоков.
По результатам выездного обследования установлено:
По результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 02:35:010109:252 и по результатам анализа сведений из ЕГРН выявлены признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ, которые допустил гр. Рахимов Мансур Галимович, используя земельный участок без зарегистрированных прав, в связи с истечением срока Договора аренды (срок действия Договора аренды с 28.12.2018 до 14.06.2021).
Гр.Рахимову М.Г. необходимо зарегистрировать право на земельный участок с кадастровым номером 02:35:010109:252. |
