Предостережение:

• В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», на основании Задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 03.06.2024 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 02:35:010101:734, с категорией земель «земли населенных пунктов» и с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Куюргазинский район, с. Ермолаево, ул. Пролетарская, д. 79 а. Землепользователь, Янибаев Азамат Шарифович, использует земельный участок с кадастровым номером 02:35:010101:734 на праве аренды, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 29.05.2024 (номер государственной регистрации: 02:35:010101:734-02/110/2018-5 от 06.04.2018, срок действия Договора аренды с 25.01.2018 до 25.01.2021). В сведениях об объекте недвижимости, находящихся на данном земельном участке, имеется запись об объекте капитального строительства с кадастровым номером 02:35:010101:763, с площадью 68,0 кв.м. Согласно из сведений Выписки ЕГРН от 29.05.2024 объект капитального строительства с кадастровым номером 02:35:010101:763 находится на праве собственности у гр.Янибаева А.Ш. При проведении выездного обследования установлено следующее. В ходе выездного обследования установлено, что гр. Янибаев А.Ш. фактически использует земельный участок согласно установленному виду разрешённого использования. Обследуемый земельный участок с кадастровым номером 02:35:010101:734 по периметру не огорожен, доступ к участку не ограничен. По границе земельного участка установлены межевые знаки – железные столбы. Выявлено частичное зарастание территории земельного участка сорными растениями, а именно: многолетними сорными растениями (пырей ползучий, колосняк ветвистый (острец), полынь обыкновенная, и др). На земельном участке с кадастровым номером 02:35:010101:734 расположен объект незавершенного строительства – фундамент для строительства жилого дома из блоков. По результатам выездного обследования установлено: По результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 02:35:010101:734 и по результатам анализа сведений из ЕГРН выявлены признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ, которые допустил гр. Янибаев Азамат Шарифович, используя земельный участок без зарегистрированных прав, в связи с истечением срока Договора аренды (срок действия Договора аренды с 25.01.2018 до 25.01.2021). Гр.Янибаеву А.Ш. необходимо зарегистрировать право на земельный участок с кадастровым номером 02:35:010101:734.