Предостережение:

• В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», на основании Задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 03.06.2024 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 02:35:010101:730, с категорией земель «земли населенных пунктов» и с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Куюргазинский район, с. Ермолаево, ул. Северная, д. 17а. Землепользователь, Баширов Фаниль Фагалович, использует земельный участок с кадастровым номером 02:35:010101:730 на праве аренды, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 29.05.2024 (номер государственной регистрации: 02:35:010101:730-02/110/2018-2 от 18.06.2018, срок действия Договора аренды с 25.01.2018 до 25.01.2021). В сведениях об объекте недвижимости, находящихся на данном земельном участке, имеется запись об объекте капитального строительства с кадастровым номером 02:35:010101:762, с площадью 38,7 кв.м. Согласно из сведений Выписки ЕГРН от 29.05.2024 объект капитального строительства с кадастровым номером 02:35:010101:762 находится на праве собственности у гр.Баширова Ф.Ф. При проведении выездного обследования установлено следующее. В ходе выездного обследования установлено, что гр. Баширов Ф.Ф. фактически использует земельный участок согласно установленному виду разрешённого использования. Обследуемый земельный участок с кадастровым номером 02:35:010101:730 по периметру огорожен забором из профилированного листа, доступ к участку ограничен. На земельном участке с кадастровым номером 02:35:010101:730 расположен объект капительного строительства – индивидуальный жилой дом. По результатам выездного обследования установлено: По результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 02:35:010101:730 и по результатам анализа сведений из ЕГРН выявлены признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ, которые допустил гр. Баширов Фаниль Фагалович, используя земельный участок без зарегистрированных прав, в связи с истечением срока Договора аренды (срок действия Договора аренды с 27.02.2018 до 26.02.2024). Гр.Баширову Ф.Ф. необходимо зарегистрировать право на земельный участок с кадастровым номером 02:35:010101:730.