Предостережение:

• При проведении 03.07.2024 с 15 час. 20 мин. до 15 час. 23 мин. выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 02:75:020703:16, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ул. Новая, земельный участок 11/3, установлено, что на участке расположен жилой дом, хозяйственные постройки. При исследовании информационных систем, публичной кадастровой карты, сведений мобильного приложения «KADASTR.RU», визуального осмотра земельного участка установлено самовольное занятие земель общего пользования кадастрового квартала 02:75:020703 ориентировочной площадью 20 кв.м. путем размещения металлического гаража, прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 02:75:020703:16 с северо-восточной стороны. 16.07.2024 в ходе консультирования землепользователя земельного участка с кадастровым номером 02:75:020703:16, установлено, что металлический гараж ориентировочной площадью 20 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 02:75:020703:16 с северо-восточной стороны, принадлежит Камалетдинову Раису Сабирьяновичу. Земельный участок под гаражом в сведениях Единого государственного реестра недвижимости не сформирован. Исходя из данных, предоставленных КУМС ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан, земельный участок под данный гараж не выделялся, правоустанавливающие документы отсутствуют. В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, выявлены признаки нарушения обязательных требований, а именно: статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Данные признаки подпадают под действие статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административный правонарушениях (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок).