Предостережение:

• В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», на основании Задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 03.06.2024 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 02:35:010202:155, с категорией земель «земли населенных пунктов» и с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Куюргазинский район, с. Ермолаево, ул. Гагарина, д. 27. Землепользователь, Максимов Станислав Анатольевич, использует земельный участок с кадастровым номером 02:35:010202:155 на праве аренды, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 29.05.2024 (номер государственной регистрации: 02:35:010202:155-02/244/2021-4 от 28.01.2021, срок действия Договора аренды с 02.12.2020 до 02.12.2023). Согласно из сведений Выписки ЕГРН в сведениях об объекте недвижимости, находящихся на данном земельном участке, запись об объекте капитального строительства не имеется. При проведении выездного обследования установлено следующее. В ходе выездного обследования установлено, что гр. Максимов С.А. фактически использует земельный участок согласно установленному виду разрешённого использования. Обследуемый земельный участок с кадастровым номером 02:35:010202:155 по периметру не огорожен, доступ к земельному участку не ограничен. На земельном участке с кадастровым номером 02:35:010202:155 расположен объект капительного строительства – гараж из шлакоблоков. С фасадной стороны (рядом) объекта недвижимости - гаража, размещена опора ЛЭП. По результатам выездного обследования установлено: По результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 02:35:0202:155 и по результатам анализа сведений из ЕГРН выявлены признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ, которые допустил гр. Максимов Станислав Анатольевич, используя земельный участок без зарегистрированных прав, в связи с истечением срока Договора аренды (срок действия Договора аренды 02.12.2020 до 02.12.2023). Гр.Максимову С.А. необходимо зарегистрировать право на земельный участок с кадастровым номером 02:35:010202:155.