|
Значение |
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», на основании Задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 03.06.2024 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 02:35:010202:62, с категорией земель «земли населенных пунктов» и с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Куюргазинский район, с. Ермолаево, ул. Маршала Жукова, д. 24.
Землепользователь, Животов Григорий Васильевич, использует земельный участок с кадастровым номером 02:35:010202:62 на праве аренды, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (далее – ЕГРН) от 29.05.2024 № КУВИ-001/2024-144947649 (номер государственной регистрации: 02:35:010202:62-02/136/2020-5 от 06.10.2020, срок действия Договора аренды с 15.09.2020 по 15.09.2023).
В сведениях об объекте недвижимости, находящихся на данном земельном участке, имеется запись об объекте капитального строительства с кадастровым номером 02:35:010202:936, с площадью 58,4 кв.м.
Согласно из сведений Выписки ЕГРН от 29.05.2024 объект капитального строительства – (нежилое здание) хозпостройка, с кадастровым номером 02:35:010202:936 находится на праве собственности у гр. Михайлова Андрея Павловича.
При проведении выездного обследования установлено следующее.
Согласно статье 42 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.
В ходе выездного обследования, установлено, что гр. Животов Григорий Васильевич фактически использует земельный участок согласно установленному виду разрешённого использования.
Обследуемый земельный участок с кадастровым номером 02:35:010202:62 по периметру не огорожен, доступ к земельному участку не ограничен.
Установлено, что, на местности, межевые знаки, указывающие фактические границы земельного участка с кадастровым номером 02:35:010202:62 не закреплены.
Выявлено частичное зарастание территории земельного участка сорными растениями, а именно: многолетними сорными растениями (пырей ползучий, колосняк ветвистый (острец), полынь обыкновенная, и др).
На земельном участке с кадастровым номером 02:35:010202:62 расположен объект капитального строительства – хозпостройка (с кадастровым номером 02:35:010202:936) из блоков.
По результатам выездного обследования установлено:
По результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 02:35:010202:62 и по результатам анализа сведений из ЕГРН выявлены признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ, которые допустил гр. Животов Григорий Васильевич, используя земельный участок без зарегистрированных прав, в связи с истечением срока Договора аренды (срок действия Договора аренды с 15.09.2020 по 15.09.2023).
Гр. Животову Г.В. необходимо зарегистрировать право на земельный участок с кадастровым номером 02:35:010202:62. |
