Проверка Ф А В
№02241252001011801809

🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	26.07.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КУЮРГАЗИНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Ф А В

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КУЮРГАЗИНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	Земли, земельные участки или части земельных участков в границах муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан

Подвид объекта

Значение	Земли, земельные участки или части земельных участков в границах муниципального района Куюргазинский район Республики Башкортостан

Категория риска - Справочник

Значение	средний риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Гаетбаева Юлия Ришатовна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Главный инспектор по муниципальному земельному контролю

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА КУЮРГАЗИНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Задание на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», на основании Задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 03.06.2024 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 02:35:110601:800, с категорией земель «земли населенных пунктов» и с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Куюргазинский район, с. Бугульчан, ул. Шоссейная, д. 25 а. Землепользователь, Ф А В, использует земельный участок с кадастровым номером 02:35:110601:800 на праве аренды, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (далее – ЕГРН) от 29.05.2024 № КУВИ-001/2024-144947520 (номер государственной регистрации: 02:35:110601:800-02/110/2018-4 от 09.02.2018, срок действия Договора аренды с 24.01.2018 до 13.10.2023). В сведениях об объекте недвижимости, находящихся на данном земельном участке, имеется запись об объекте капитального строительства с кадастровым номером 02:35:110601:1094, с площадью 89,6 кв.м. Согласно из сведений Выписки ЕГРН от 29.05.2024 объект капитального строительства – индивидуальный жилой дом, с кадастровым номером 02:35:110601:1094 находится на праве собственности у гр. Фа Аа Ва. При проведении выездного обследования установлено следующее. Согласно статье 42 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. В ходе выездного обследования, установлено, что гр. Ф А В фактически использует земельный участок согласно установленному виду разрешённого использования. Обследуемый земельный участок с кадастровым номером 02:35:110601:800 по периметру огорожен забором из профилированного листа. На земельном участке с кадастровым номером 02:35:110601:800 возведен объект капитального строительства – крупнопанельный жилой дом (с кадастровым номером 02:35:110601:1094). По результатам выездного обследования установлено: По результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 02:35:110601:800 и по результатам анализа сведений из ЕГРН выявлены признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ, которые допустил гр. Ф А В, используя земельный участок без зарегистрированных прав, в связи с истечением срока Договора аренды (срок действия Договора аренды с 24.01.2018 до 13.10.2023). Гр. Фу А.В. необходимо зарегистрировать право на земельный участок с кадастровым номером 02:35:110601:800.

Значение

В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», на основании Задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 03.06.2024 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 02:35:110601:800, с категорией земель «земли населенных пунктов» и с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Куюргазинский район, с. Бугульчан, ул. Шоссейная, д. 25 а. Землепользователь, Ф А В, использует земельный участок с кадастровым номером 02:35:110601:800 на праве аренды, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (далее – ЕГРН) от 29.05.2024 № КУВИ-001/2024-144947520 (номер государственной регистрации: 02:35:110601:800-02/110/2018-4 от 09.02.2018, срок действия Договора аренды с 24.01.2018 до 13.10.2023). В сведениях об объекте недвижимости, находящихся на данном земельном участке, имеется запись об объекте капитального строительства с кадастровым номером 02:35:110601:1094, с площадью 89,6 кв.м. Согласно из сведений Выписки ЕГРН от 29.05.2024 объект капитального строительства – индивидуальный жилой дом, с кадастровым номером 02:35:110601:1094 находится на праве собственности у гр. Фа Аа Ва. При проведении выездного обследования установлено следующее. Согласно статье 42 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. В ходе выездного обследования, установлено, что гр. Ф А В фактически использует земельный участок согласно установленному виду разрешённого использования. Обследуемый земельный участок с кадастровым номером 02:35:110601:800 по периметру огорожен забором из профилированного листа. На земельном участке с кадастровым номером 02:35:110601:800 возведен объект капитального строительства – крупнопанельный жилой дом (с кадастровым номером 02:35:110601:1094). По результатам выездного обследования установлено: По результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 02:35:110601:800 и по результатам анализа сведений из ЕГРН выявлены признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ, которые допустил гр. Ф А В, используя земельный участок без зарегистрированных прав, в связи с истечением срока Договора аренды (срок действия Договора аренды с 24.01.2018 до 13.10.2023). Гр. Фу А.В. необходимо зарегистрировать право на земельный участок с кадастровым номером 02:35:110601:800.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка Ф А В №02241252001011801809