Предостережение:

• В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», на основании Задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 03.06.2024 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 02:35:110601:800, с категорией земель «земли населенных пунктов» и с видом разрешенного использования: индивидуальное жилищное строительство, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Куюргазинский район, с. Бугульчан, ул. Шоссейная, д. 25 а. Землепользователь, Ф А В, использует земельный участок с кадастровым номером 02:35:110601:800 на праве аренды, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (далее – ЕГРН) от 29.05.2024 № КУВИ-001/2024-144947520 (номер государственной регистрации: 02:35:110601:800-02/110/2018-4 от 09.02.2018, срок действия Договора аренды с 24.01.2018 до 13.10.2023). В сведениях об объекте недвижимости, находящихся на данном земельном участке, имеется запись об объекте капитального строительства с кадастровым номером 02:35:110601:1094, с площадью 89,6 кв.м. Согласно из сведений Выписки ЕГРН от 29.05.2024 объект капитального строительства – индивидуальный жилой дом, с кадастровым номером 02:35:110601:1094 находится на праве собственности у гр. Фа Аа Ва. При проведении выездного обследования установлено следующее. Согласно статье 42 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. В ходе выездного обследования, установлено, что гр. Ф А В фактически использует земельный участок согласно установленному виду разрешённого использования. Обследуемый земельный участок с кадастровым номером 02:35:110601:800 по периметру огорожен забором из профилированного листа. На земельном участке с кадастровым номером 02:35:110601:800 возведен объект капитального строительства – крупнопанельный жилой дом (с кадастровым номером 02:35:110601:1094). По результатам выездного обследования установлено: По результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 02:35:110601:800 и по результатам анализа сведений из ЕГРН выявлены признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ, которые допустил гр. Ф А В, используя земельный участок без зарегистрированных прав, в связи с истечением срока Договора аренды (срок действия Договора аренды с 24.01.2018 до 13.10.2023). Гр. Фу А.В. необходимо зарегистрировать право на земельный участок с кадастровым номером 02:35:110601:800.