Предостережение:

• В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», на основании Задания на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 03.06.2024 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 02:35:180801:99, с категорией земель «земли населенных пунктов» и с видом разрешенного использования: для строительства магазина, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, Куюргазинский район, с/с. Мурапталовский, д. Юшатырка, ул.Центральная, д. 1а. Землепользователь, Латыпова Зульфия Рашитовна, использует земельный участок с кадастровым номером 02:35:180801:99 на праве аренды, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 29.05.2024 (номер государственной регистрации: 02-04-46/002/2011-081 от 21.04.2011, срок действия Договора аренды с 14.11.2010г. до 14.11.2013г). Согласно из сведений Выписки ЕГРН в сведениях об объекте недвижимости, находящихся на данном земельном участке, запись об объекте капитального строительства не имеется. При проведении выездного обследования установлено следующее. Согласно статье 42 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением. В ходе выездного обследования установлено, что гр. Латыпова З.Р. фактически использует земельный участок согласно установленному виду разрешённого использования. Обследуемый земельный участок с кадастровым номером 02:35:180801:99 по периметру не огорожен, доступ к земельному участку не ограничен. Установлено, что, на местности, межевые знаки, указывающие фактические границы земельного участка с кадастровым номером 02:35:180801:99 не закреплены. Выявлено частичное зарастание территории земельного участка сорными растениями, а именно: многолетними сорными растениями (пырей ползучий, колосняк ветвистый (острец), полынь обыкновенная, и др). На земельном участке с кадастровым номером 02:35:180801:99 расположен объект капитального строительства – магазин. На данный момент объект недвижимости – магазин не функционирует. По результатам выездного обследования установлено: По результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 02:35:180801:99 и по результатам анализа сведений из ЕГРН выявлены признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ, которые допустил гр. По результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 02:35:180801:99 и по результатам анализа сведений из ЕГРН выявлены признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, а именно ст. 26 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ, которые допустила гр. Латыпова Зульфия Рашитовна, используя земельный участок без зарегистрированных прав, в связи с истечением срока Договора аренды (срок действия Договора аренды с 14.11.2010г. до 14.11.2013г). , используя земельный участок без зарегистрированных прав, в связи с истечением срока Договора аренды (срок действия Договора аренды с 14.11.2010г. до 14.11.2013г). Гр. Латыповой З.Р. необходимо зарегистрировать право на земельный участок с кадастровым номером 02:35:180801:99.