Предостережение:

• Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН): земельный участок с кадастровым номером 02:66:010602:84 категория земель: земли населенных пунктов, поставлен на государственный кадастровый учет 03.12.2008, с разрешенным видом использования: – многоэтажная жилая застройка (высотная застройка), площадь земельного участка 9 032 кв.м. Право собственности на земельный участок зарегистрировано за ООО «Специализированный застройщик «ГеоСтрой Алга», номер государственной регистрации 02:66:010602:84-02/135/2023-21 от 23.05.2023. Земельный участок огорожен и не используется. В ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 02:66:010602:84, расположенного по адресу: г. Нефтекамск, ул. Карцева, земельный участок 23 А, а также согласно схеме определения координат земельного участка, выявлен самовольный захват с северо-западной стороны земельного участка, общей площадью 2824 кв. м., доступ на земельный участок ограничен. 3. Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - ч. 1 ст. 25 и ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ (право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»), выразившееся в использовании земельного участка площадью 2824 кв. м. для размещения вагончика, хранения строительных материалов ООО «Специализированный застройщик «ГеоСтрой Алга» без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. - ст. 7.1. КоАП РФ (Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок). (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в целях оформления прав на самовольно занятый земельный участок c северо-западной стороны от земельного участка с кадастровым номером 02:66:010602:84, площадью 2824 кв.м. расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Нефтекамск, ул. Карцева, земельный участок 23 А или освободить самовольно занятый земельный участок площадью 2824 кв.м.