Предостережение:

• выявлен объект производства, недвижимое имущество, земельный участок, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного под-собного хозяйства, с кадастровым номером 02:38:020802:39, общей площадью 2836 кв. м.,расположенный по адресу: Республика Башкортостан Мечетлинский район д. Средняя Ока ул. Советская, д.69., правообладателем является Ганиева Люция Рафиков-на, без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю. В силу ст. ст. 25; 26 Земельного Кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными зако-нами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным зако-ном от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Ис-пользование участка без оформленных в установленном порядке правоустанавливаю-щих документов на землю - правонарушение, при котором пользователь не исполнил установленных законом требований к оформлению прав на землю. Ответственность за данное правонарушение установлена КоАП РФ, согласно кото-рой самовольное занятие земельного участка или использование его без оформлен-ных в установленном порядке правоустанавливающих документов на землю, а в слу-чае необходимости без документов, разрешающих осуществление хозяйственной дея-тельности, влечет за собой наложение административного штрафа. К правоустанавли-вающим документам на земельный участок относятся те документы, которые закреп-ляют основания возникновения гражданских прав и обязанностей и оформлены с уче-том требований земельного законодательства (например, свидетельства на землю, решения органов государственной власти и органов местного самоуправления о предоставлении прав на земельные участки, решения суда, свидетельства о праве на наследство и т.д.). Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации возникают с момента регистрации соответствующих прав на него. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия) физических лиц, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований ст.25; п.1 ст.26 Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001г. №136- ФЗ (ред. от 14.02.2024) (с изм. и доп., вступ. в силу с 01.03.2024): 1) ст.25: 1. Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости". 2) п.1 ст.26: 1.Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015г. № 218- ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" – при использовании земельного участка с кадастровым номером 02:38:020802:39, общей площадью 2836 кв. м., лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. (приводится описание действий (бездействия) физических лиц, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с ч.1 ст.49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», объявляю ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований: земельный участок, из земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования: для ведения личного под-собного хозяйства, с кадастровым номером 02:38:020802:39, общей площадью 2836 кв. м.,расположенный по адресу: Республика Башкортостан Мечетлинский район д. Средняя Ока ул. Советская, д.69., не имеет предусмотренных и оформленных в ус-тановленном законодательством Российской Федерации порядке правоустанавливаю-щих документов на землю и предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения требований части 1 статьи 25; части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Феде-рации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установлен-ном Положением о муниципальном земельном контроле в границах муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан, утвержденного решением Совета муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан от 08.10.2021г. № 106. При отсутствии возражений на предостережение контролиру-емое лицо, должно направить в орган муниципального контроля уведомление об исполнении предостережения. В уведомлении нужно указать сведения о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований.