Проверка М Ф Х
№02241252001016190685

🔢 ИНН:	****182*
🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	12.11.2024

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАКРЫТОЕ АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД МЕЖГОРЬЕ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации М Ф Х (ИНН: ******182***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАКРЫТОЕ АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД МЕЖГОРЬЕ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица	****182*
Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Производственные объекты

Вид Объекта

Значение	земли, земельные участки или части земельных участков на территории ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан

Подвид объекта

Значение	земли, земельные участки или части земельных участков на территории ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Блинникова Юлия Александровна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	ведущий специалист юридического отдела Администрации ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ЗАКРЫТОЕ АДМИНИСТРАТИВНО-ТЕРРИТОРИАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАНИЕ ГОРОД МЕЖГОРЬЕ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	Наличие у Контрольного органа сведений о признаках нарушений обязательных требований
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	При проведении 18.10.2024 с 14 час. 07 мин. до 14 час. 10 мин. выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 02:75:010802:105, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ул. Геологов, д. 51/1, установлено, что участок огорожен, доступ ограничен, земельный участок используется совместно с земельным участком с кадастровом номером 02:75:020802:115 и с самовольно занятыми землями. На объединенной территории расположено капитальное строение. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 15.10.2024г. № КУВИ-001/2024-254009595 на земельный участок с кадастровым номером 02:75:010802:105 зарегистрирована аренда Мурзагалиной Фирдаус Хальфитдиновной сроком с 09.10.2020 на 3 года. Согласно данным КУМС ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан на земельный участок с кадастровым номером 02:75:010802:105 заключен договор аренды № 168/ц от 14.09.2020 сроком на 3 года для ведения огородничества. Данный договор является действующим. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 15.10.2024г. № КУВИ-001/2024-254003974 на земельный участок с кадастровым номером 02:75:010802:115 зарегистрирована аренда Мурзагалиной Фирдаус Хальфитдиновной сроком с 03.10.2016 на 3 года. Согласно данным КУМС ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан на земельный участок с кадастровым номером 02:75:010802:115 заключен договор аренды № 466/ц от 29.08.2016 сроком на 3 года для ведения огородничества. Данный договор является действующим. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», на земельном участке, предназначенном для ведения огородничества, допустимо осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур. Таким образом, выявлены признаки готовящегося нарушения обязательных требований, а именно статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту). Данные признаки подпадают под действие статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административный правонарушениях (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). Вместе с тем, согласно данным КУМС ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан, на земельный участок с кадастровым номером 02:75:010802:276 заключен договор аренды № 95/ц от 27.04.2020 сроком на 3 года для ведения огородничества на имя Мурзагалиной Фирдаус Хальфитдиновной. Данный договор является действующим. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 15.10.2024г. № КУВИ-001/2024-254114618 на земельный участок с кадастровым номером 02:75:010802:276 зарегистрированные права отсутствуют. Также согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 15.10.2024г. № КУВИ-001/2024-254074623 на земельный участок с кадастровым номером 02:75:010844:2 зарегистрирована аренда Мурзагалиной Фирдаус Хальфитдиновной. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок имеет площадь 225 кв.м. Согласно данным КУМС ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан на земельный участок с кадастровым номером 02:75:010844:2 заключен договор аренды № 294/ц от 29.10.2014 сроком на 10 лет для ведения личного подсобного хозяйства. Данный договор является действующим. Земельный участок расположен северо-восточнее относительно земельных участков с кадастровыми номерами 02:75:010802:276 и 02:75:010802:105. При исследовании информационных систем, публичной кадастровой карты, сведений мобильного приложения «KADASTR.RU», визуального осмотра земельного участка установлено самовольное занятие части земель общего пользования кадастрового квартала 02:75:010802 ориентировочной площадью 370 кв.м. путем ограждения металлическим забором с северо-западной стороны относительно земельных участков с кадастровыми номерами 02:75:010802:105, 02:75:010802:115. В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, выявлены признаки нарушения обязательных требований, а именно: статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Данные признаки подпадают под действие статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административный правонарушениях (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок).

Значение

При проведении 18.10.2024 с 14 час. 07 мин. до 14 час. 10 мин. выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 02:75:010802:105, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Межгорье, ул. Геологов, д. 51/1, установлено, что участок огорожен, доступ ограничен, земельный участок используется совместно с земельным участком с кадастровом номером 02:75:020802:115 и с самовольно занятыми землями. На объединенной территории расположено капитальное строение. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 15.10.2024г. № КУВИ-001/2024-254009595 на земельный участок с кадастровым номером 02:75:010802:105 зарегистрирована аренда Мурзагалиной Фирдаус Хальфитдиновной сроком с 09.10.2020 на 3 года. Согласно данным КУМС ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан на земельный участок с кадастровым номером 02:75:010802:105 заключен договор аренды № 168/ц от 14.09.2020 сроком на 3 года для ведения огородничества. Данный договор является действующим. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 15.10.2024г. № КУВИ-001/2024-254003974 на земельный участок с кадастровым номером 02:75:010802:115 зарегистрирована аренда Мурзагалиной Фирдаус Хальфитдиновной сроком с 03.10.2016 на 3 года. Согласно данным КУМС ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан на земельный участок с кадастровым номером 02:75:010802:115 заключен договор аренды № 466/ц от 29.08.2016 сроком на 3 года для ведения огородничества. Данный договор является действующим. Согласно классификатору видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков», на земельном участке, предназначенном для ведения огородничества, допустимо осуществление отдыха и (или) выращивания гражданами для собственных нужд сельскохозяйственных культур; размещение хозяйственных построек, не являющихся объектами недвижимости, предназначенных для хранения инвентаря и урожая сельскохозяйственных культур. Таким образом, выявлены признаки готовящегося нарушения обязательных требований, а именно статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту). Данные признаки подпадают под действие статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административный правонарушениях (использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием). Вместе с тем, согласно данным КУМС ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан, на земельный участок с кадастровым номером 02:75:010802:276 заключен договор аренды № 95/ц от 27.04.2020 сроком на 3 года для ведения огородничества на имя Мурзагалиной Фирдаус Хальфитдиновной. Данный договор является действующим. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 15.10.2024г. № КУВИ-001/2024-254114618 на земельный участок с кадастровым номером 02:75:010802:276 зарегистрированные права отсутствуют. Также согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 15.10.2024г. № КУВИ-001/2024-254074623 на земельный участок с кадастровым номером 02:75:010844:2 зарегистрирована аренда Мурзагалиной Фирдаус Хальфитдиновной. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства. Земельный участок имеет площадь 225 кв.м. Согласно данным КУМС ЗАТО Межгорье Республики Башкортостан на земельный участок с кадастровым номером 02:75:010844:2 заключен договор аренды № 294/ц от 29.10.2014 сроком на 10 лет для ведения личного подсобного хозяйства. Данный договор является действующим. Земельный участок расположен северо-восточнее относительно земельных участков с кадастровыми номерами 02:75:010802:276 и 02:75:010802:105. При исследовании информационных систем, публичной кадастровой карты, сведений мобильного приложения «KADASTR.RU», визуального осмотра земельного участка установлено самовольное занятие части земель общего пользования кадастрового квартала 02:75:010802 ориентировочной площадью 370 кв.м. путем ограждения металлическим забором с северо-западной стороны относительно земельных участков с кадастровыми номерами 02:75:010802:105, 02:75:010802:115. В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав). Государственная регистрация прав осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости. Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Таким образом, выявлены признаки нарушения обязательных требований, а именно: статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Данные признаки подпадают под действие статьи 7.1 Кодекса Российской Федерации об административный правонарушениях (самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок).

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка М Ф Х №02241252001016190685