|
Значение |
Земельный участок с кадастровым номером 02:66:010210:516, общей площадью 3 542 кв.м. поставлен на государственный учет 06.02.2013, огорожен частично, доступ к земельному участку открыт. На земельном участке расположено нежилое здание, на входной группе которого размещена информация «Прораб, Мото, Инструменты», рекламная вывеска «STIHL», а также размещен график и режим работы, что подтверждается фотоматериалами.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельный участок зарегистрировано право аренды за:
- Самсиахметовым Русланом Эдуардовичем 20.09.1990 г.р.;
- Ямалтдиновым Айратом Маснавиевичем 01.02.1963 г.р.;
- Давлетовым Дифияном Ясавиевичем 20.09.1958 г.р.;
- Рахимовым Артуром Ишбулдовичем 02.08.1968 г.р. по договору аренды № 6673к от 12.05.2020 номер государственной регистрации 02:66:010210:516-02/148/2020-13 от 15.06.2020.
Кроме того, согласно, сайту 2gis.ru и информации, размещенной в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» на территории земельного участка расположен магазин «Прораб», указан режим и график работы, номер телефона, размещены фотографии и отзывы.
В ходе осмотра земельного участка с кадастровым номером 02:66:010210:516, расположенного по адресу: г. Нефтекамск, ул. Индустриальная, д. 8, строен. 8, а также согласно схеме определения координат земельного участка, выявлен самовольный захват земельного участка по фасадной части/ с южной стороны, установкой входной группы и витринной конструкции общей площадью 147 кв.м.
3. Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков) – при использовании земельного участка с кадастровым номером 02:66:010210:516 для размещения магазина «Прораб» т.е. не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием «для размещения производственной базы».
- ст. 8.8. КоАП РФ (Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению).
- ч. 1 ст. 25 и ч. 1 ст. 26 Земельного кодекса РФ (право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»), выразившееся в использовании земельного участка площадью 147 кв. м. при установке входной группы и закрытой витринной конструкции без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
- ст. 7.1. КоАП РФ (Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок).
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Принять меры в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, ФЗ от 13.07.2015 №218-Фз «О государственной регистрации недвижимости» в целях:
- соблюдения обязательных требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельного участка с кадастровым номером 02:66:010210:516, площадью 3 542 кв.м. расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Нефтекамск, ул. Индустриальная, д. 8, строен. 8, а именно устранить нарушение нецелевого использования и (или) привести вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с его фактическим использованием;
- оформления прав на самовольно занятый земельный участок площадью 147 кв.м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Нефтекамск, ул. Индустриальная, д. 8, строен. 8 или освободить самовольно занятый земельный участок площадью 147 кв.м. |