Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «21»апреля2025г. № 02250861000117785183 1)гр. Бобылева Юрия Ивановича, 29.07.1965 г.р., ИНН 025805047892, СНИЛС 013-874-558 60 (адрес регистрации: 453431, Республика Башкортостан, г.Благовещенск, ул.Седова, д.91) (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации(в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2)При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора), проведении внепланового выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 02:69:010510:571, площадью 220 кв.м, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Благовещенск, ул. Седова, д. 91 А с разрешенным использованием: «социальное обслуживание», категория земель: земли населенных пунктов (далее – З/У 02:69:010510:571) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроляв соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) Выявлены сведения о следующих действиях (бездействии): 3) использование З/У 02:69:010510:571 для размещения соляной пещеры и предоставления услуг по автотонированию , т.е. не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием «социальное обслуживание», использование прилегающей к 02:69:010510:571 части смежного земельного участка с кадастровым номером квартала 02:69:010510 площадью 22 кв.м, путем расположения объекта капитального строительства, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. 4) нарушение статей 25, 26, 42 Земельного кодекса Российской Федерации при использовании З/У 02:69:010510:571. Согласно сведениям ФГИС ЕГРН, земельный участок с кадастровым 02:69:010510:571 расположен на землях населенных пунктов, имеет разрешенное использование: «социальное обслуживание», площадь 220 кв.м., принадлежит на праве собственности гр. Бобылеву Юрию Ивановичу, 29.07.1965 г.р., ИНН 025805047892, СНИЛС 013-874-558 60 (далее-Бобылев Ю.И.), о чем в ЕГРН внесена запись от 24.12.2018  № 02:69:010510:571-02/103/2018-1. В ходе проведения обследования на территории ЗУ 02:69:010510:571 выявлено строение, обладающее признаками объекта капитального строительства (далее-ОКС). Права на ОКС не зарегистрированы. У ОКС два входа. На одном входе имеется вывеска «ProЗДОРОВЬЕ и LPG. СОЛЯНАЯ ПЕЩЕРА», график работы, на другом-«АВТОТОНИРОВАНИЕ.89177727532». Согласно Портала пространственных данных «НСПД» ОКС выходит за переделы ЗУ 02:69:010510:571. Самовольная занятая площадь составляет 22 кв.м. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: В соответствии с Классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 10.11.2020 №П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» на земельных участках с видом разрешенного использования «социальное обслуживание» допускается: Социальное обслуживаниеРазмещение зданий, предназначенных для оказания гражданам социальной помощи. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 3.2.1 - 3.2.43.2 Дома социального обслуживанияРазмещение зданий, предназначенных для размещения домов престарелых, домов ребенка, детских домов, пунктов ночлега для бездомных граждан;размещение объектов капитального строительства для временного размещения вынужденных переселенцев, лиц, признанных беженцами3.2.1 Оказание социальной помощи населениюРазмещение зданий, предназначенных для служб психологической и бесплатной юридической помощи, социальных, пенсионных и иных служб (службы занятости населения, пункты питания малоимущих граждан), в которых осуществляется прием граждан по вопросам оказания социальной помощи и назначения социальных или пенсионных выплат, а также для размещения общественных некоммерческих организаций:некоммерческих фондов, благотворительных организаций, клубов по интересам3.2.2 Оказание услуг связиРазмещение зданий, предназначенных для размещения пунктов оказания услуг почтовой, телеграфной, междугородней и международной телефонной связи3.2.3 ОбщежитияРазмещение зданий, предназначенных для размещения общежитий, предназначенных для проживания граждан на время их работы, службы или обучения, за исключением зданий, размещение которых предусмотрено содержанием вида разрешенного использования с кодом 4.73.2.4 В перечисленных видах допустимой деятельности на ЗУ 02:69:010510:571 не указана деятельность, связанная с размещением соляной пещеры и предоставлением услуг по автотонированию. А также, согласно Портала пространственных данных «НСПД» ОКС выходит за переделы ЗУ 02:69:010510:571. Самовольная занятая площадь составляет 22 кв.м. Таким образом, по результатам выездного обследования ЗУ 02:69:010510:571, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, город Благовещенск, ул.Седова, д.91А выявлены следующие нарушения: -статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании гр. Бобылевым Ю.И. ЗУ 02:69:010510:571, площадью 220 кв.м., не в соответствии с его видом разрешенного использования - «социальное обслуживание», а для размещения соляной пещеры и предоставления услуг по автотонированию; - статей 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»), выразившиеся в использовании Бобылевым Ю.И. прилегающей к 02:69:010510:571 части смежного земельного участка с кадастровым номером квартала 02:69:010510 площадью 22 кв.м, путем расположения ОКСа, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований статей 25, 26 и 42 Земельного кодекса Российской Федерации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требованиео предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном частью 4 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктом 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утв. Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, в срок не позднее 30 дней со дня получения предостережения: - почтовой связью по адресу: 450077, г.Уфа, ул.Ленина, 70, Управление Росреестра по Республике Башкортостан; - и (или) на электронный адрес: 02_upr@rosreestr.ru