Предостережение:

• - использование З/У 02:53:100501:8 для размещения пилорамы и строительных материалов, т.е. не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием «хранение и переработка сельскохозяйственной продукции», сведения о котором внесены в ФГИС ЕГРН; - нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации при использовании З/У 02:53:100501:8. По результатам выездного обследования установлено следующее. Согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы Единый государственный реестр недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН): земельный участок с кадастровым номером 02:53:100501:8, площадью 4000 кв.м., сформирован и поставлен на кадастровый учет 13.05.2015г., принадлежит на праве собственности Муртазину Рамилю Рузиловичу, о чем в ФГИС ЕГРН внесена запись регистрации от 03.04.2018 № 02:53:100501:8-02/127/2018-2. По результатам осмотра, проведенного при выездном обследовании, установлено следующее. На З/У 02:53:100501:8 площадью 4000 кв. м, с видом разрешенного использования: хранение и переработка сельскохозяйственной продукции, размещены: два закрытых ангара из металлоконструкций, навес для пилорамы, металлическая будка. На одном из зданий размещены рекламные баннеры, предлагающие услуги по предоставлению спецтехники, продажа блоков, цемента. На металлической будке имеется вывеска «касса». На территории складированы пиломатериалы, размещена техника (трактор, камаз с манипулятором). На прилегающей к земельному участку территории складированы бетоноблоки. З/У 02:53:100501:8 по периметру огорожен забором из профнастила, доступ ограничен. Фактов, указывающих на наличие на земельном участке признаков самовольного строительства, не выявлено. Признаки использования земельного участка по назначению - отсутствуют. Согласно сведениям Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей Муртазин Рамиль Рузилович зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя (ИНН 025100183906, ОГРНИП 317028000073764). Согласно выписке из ЕГРИП основными и дополнительными видами деятельности индивидуального предпринимателя Муртазина Р.Р. являются: строительство жилых и нежилых зданий; распиловка и строгание древесины; работы столярные и плотничные; торговля оптовая лесоматериалами, строительными материалами и санитарно-техническим оборудованием и др. Статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации на собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, возложены обязанности по использованию земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также своевременно приступать к использованию земельных участков. Таким образом, по результатам выездного обследования выявлены признаки нарушения статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, выразившиеся в использовании З/У 02:53:100501:8 не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием «хранение и переработка сельскохозяйственной продукции», сведения о котором внесены в ЕГРН. В соответствии пунктом 2 статьи 7 Земельного кодекса Российской Федерации земли, указанные в пункте 1 настоящей статьи, в том числе категории земель населенных пунктов, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. В отношении земельного участка в соответствии с федеральным законом могут быть установлены один или несколько основных, условно разрешенных или вспомогательных видов разрешенного использования. Любой основной или вспомогательный вид разрешенного использования из предусмотренных градостроительным зонированием территорий выбирается правообладателем земельного участка в соответствии с настоящим Кодексом и законодательством о градостроительной деятельности. Правообладателем земельного участка по правилам, предусмотренным федеральным законом, может быть получено разрешение на условно разрешенный вид разрешенного использования. Основной или условно разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в Единый государственный реестр недвижимости. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Существует Классификатор видов разрешенного использования земельных участков, утвержденный приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412 (далее - Классификатор). Согласно Классификатору под кодом 1.15 указан вид разрешенного использования «Хранение и переработка сельскохозяйственной продукции», который предусматривает размещение зданий, сооружений, используемых для производства, хранения, первичной и глубокой переработки сельскохозяйственной продукции. Кроме того, в территориальной зоне П (зона производственных и коммунальных объектов), к которой согласно Правилам землепользования и застройки сельского поселения Шаранский сельсовет муниципального района Шаранский район Республики Башкортостан, утвержденного Решением Совета сельского поселения Шаранский сельсовет от 24.07.2019г. № 52/396, отнесен З/У 02:53:100501:8, в качестве основных и условно разрешенных видов использования виды разрешенного использования, в соответствии с которыми возможно размещение пилорамы, не предусмотрены.