Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «08»октября2025г. № 02250861000119609299 1)Акчурина Марата Римовича, 03.06.1971 г.р., ИНН 025802960247, СНИЛС 063-250-274 29 (адрес регистрации: 453431, Республика Башкортостан, г.Благовещенск, ул. Демьяна Бедного, д. 81, кв. 51). (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации(в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2)При осуществлении федерального государственного земельного контроля (надзора), при проведении внепланового выездного обследования, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Благовещенский муниципальный район, городское поселение город Благовещенск, город Благовещенск, улица Старикова, земельный участок 182/6 (далее – ЗУ 02:69:010302:308). (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроляв соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) Выявлены сведения о следующих действиях (бездействии): - нарушение части 1 статьи 25, части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»), выразившиеся в использовании собственником земельного участка с кадастровым номером 02:69:010302:308 части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером квартала 02:69:010302, общей площадью 112 кв.м, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок. Согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы ведения Единый государственный реестр недвижимости ЗУ 02:69:010302:308, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Благовещенский муниципальный район, городское поселение город Благовещенск, город Благовещенск, улица Старикова, земельный участок 182/6, разрешенное использование: «коммунальное обслуживание», площадью 452 кв.м., принадлежит на праве собственности гр.Акчурину Р.М., о чем в ЕГРН внесена запись от 30.09.2024  № 02:69:010302:308-02/126/2024-1. На ЗУ 02:69:010302:308 располагаются 2 нежилых здания с кадастровыми номерами 02:69:010302:125 (здание столовой общей площадью 216,6 кв.м) номер права 02-04-06/002/2005-504 от 06.05.2005 и 02:69:010302:156 (нежилое общей площадью 45.4 кв.м) номер права 02-04-06/002/2005-505 от 06.05.2005, принадлежащие на праве собственности гр. Акчурину М.Р. По результатам осмотра, проведенного при выездном обследовании, и анализа публичной кадастровой карты на Портале ПД «НСПД» установлено, на неразграниченных землях располагается нежилое 1-этажное здание с южной стороны здания, примыкающее к нежилому зданию 02:69:010302:156, принадлежащее гр. Акчурину М.Р. Здание полностью выходит за переделы ЗУ 02:69:010302:308. Прав и ограничений на указанное 1-этажное нежилое здание не зарегистрировано. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - части 1 статьи 25, части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»), выразившиеся в использовании собственником земельного участка с кадастровым номером 02:69:010302:308 части земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером квартала 02:69:010302, общей площадью 112 кв.м, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок, что подтверждается Порталом пространственных данных «НСПД». (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требованийи предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований статей 26, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требованиео предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном частью 4 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктом 29 Положения о федеральном государственном земельном контроле (надзоре), утв. Постановлением Правительства РФ от 30.06.2021 № 1081, в срок не позднее 30 дней со дня получения предостережения: - почтовой связью по адресу: 450077, г.Уфа, ул.Ленина, 70, Управление Росреестра по Республике Башкортостан; - и (или) на электронный адрес: 02_upr@rosreestr.ru (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Заместитель руководителя Н.А.Низамутдинова (должность, фамилия, инициалы руководителя, заместителя руководителя органа государственного контроля (надзора), органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение об объявлении предостережения) (подпись) Государственный инспектор Республики Башкортостан по использованию и охране земель, специалист-эксперт Исламова Ирина Камиловна, контактный телефон 8 (34766) 3-14-32 (3153), электронный адрес: 02_upr@rosreestr.ru, gzn-02-15@r02.rosreestr.ru