Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ СПЕКТР"
№02250942000017875777
🔢 ИНН:
0276923542
🆔 ОГРН:
1170280040523
📍 Адрес:
450043, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ферина, д 39
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
24.04.2025
🎯
Основание проведения
Поступление обращения
🔔
Предостережение
В Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору (далее – Госкомитет) поступило обращение (рег.№ГК02ог-9648 от 22.04.2025г.), одним из вопросов которого является неразмещение в полном объеме в ГИС ЖКХ протоколов ОСС в МКД №9 по ул.Георгия Мушникова в г.Уфа.
Про... Еще...В Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору (далее – Госкомитет) поступило обращение (рег.№ГК02ог-9648 от 22.04.2025г.), одним из вопросов которого является неразмещение в полном объеме в ГИС ЖКХ протоколов ОСС в МКД №9 по ул.Георгия Мушникова в г.Уфа.
Проведены мероприятия по контролю за размещением информации в системе ГИС ЖКХ.
В соответствии с ч.4 ст.12 Федерального закона от 21.07.2014г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», все протоколы ОСС, составленные после 1 июля 2017 года, подлежат обязательному размещению в ГИС ЖКХ во вкладке «Голосования».
Согласно ч.1.1. ст.46 ЖК РФ, управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.
Согласно п.21 Приложения №1 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.01.2019 г. №44/пр, приложения являются неотъемлемой частью протокола общего собрания.
По состоянию на 23.04.2025г. на сайте ГИС ЖКХ размещены следующие протоколы ОСС:
-№б/н от 10.04.2016г. без приложений ОСС в МКД №9 по ул.Георгия Мушникова в г.Уфа в том числе по вопросу выбора управляющей организации ООО «ЖЭУ-66»;
-№б/н от 15.03.2019г. без приложений ОСС в МКД №9 по ул.Георгия Мушникова в г.Уфа в том числе по вопросу проведения капитального ремонта в доме;
-№б/н от 11.02.2019г. без приложений ОСС в МКД №9 по ул.Георгия Мушникова в г.Уфа в том числе по вопросу проведения капитального ремонта лестничной клетки в доме;
-№1 от 12.11.2021г. без приложений ОСС в МКД №9 по ул.Георгия Мушникова в г.Уфа в том числе по вопросу выбора управляющей организации ООО «УО Спектр» и утверждения тарифа по статье «Содержание» в размере 25 руб. за кв.м.
Согласно сайту ГИС ЖКХ, МКД №9 по ул.Георгия Мушникова в г.Уфа находится под управлением управляющей организации ООО «УО Спектр» с 01.12.2021г.
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ПО ЖИЛИЩНОМУ И СТРОИТЕЛЬНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ СПЕКТР" (ИНН: 0276923542) , адрес: 450043, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ферина, д 39
Предостережение:
В Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору (далее – Госкомитет) поступило обращение (рег.№ГК02ог-9648 от 22.04.2025г.), одним из вопросов которого является неразмещение в полном объеме в ГИС ЖКХ протоколов ОСС в МКД №9 по ул.Георгия Мушникова в г.Уфа.
Проведены мероприятия по контролю за размещением информации в системе ГИС ЖКХ.
В соответствии с ч.4 ст.12 Федерального закона от 21.07.2014г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», все протоколы ОСС, составленные после 1 июля 2017 года, подлежат обязательному размещению в ГИС ЖКХ во вкладке «Голосования».
Согласно ч.1.1. ст.46 ЖК РФ, управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.
Согласно п.21 Приложения №1 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.01.2019 г. №44/пр, приложения являются неотъемлемой частью протокола общего собрания.
По состоянию на 23.04.2025г. на сайте ГИС ЖКХ размещены следующие протоколы ОСС:
-№б/н от 10.04.2016г. без приложений ОСС в МКД №9 по ул.Георгия Мушникова в г.Уфа в том числе по вопросу выбора управляющей организации ООО «ЖЭУ-66»;
-№б/н от 15.03.2019г. без приложений ОСС в МКД №9 по ул.Георгия Мушникова в г.Уфа в том числе по вопросу проведения капитального ремонта в доме;
-№б/н от 11.02.2019г. без приложений ОСС в МКД №9 по ул.Георгия Мушникова в г.Уфа в том числе по вопросу проведения капитального ремонта лестничной клетки в доме;
-№1 от 12.11.2021г. без приложений ОСС в МКД №9 по ул.Георгия Мушникова в г.Уфа в том числе по вопросу выбора управляющей организации ООО «УО Спектр» и утверждения тарифа по статье «Содержание» в размере 25 руб. за кв.м.
Согласно сайту ГИС ЖКХ, МКД №9 по ул.Георгия Мушникова в г.Уфа находится под управлением управляющей организации ООО «УО Спектр» с 01.12.2021г.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
0276923542
ОГРН
1170280040523
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ СПЕКТР"
Код МСП
Микропредприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
450043, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Ферина, д 39
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
предпринимательская деятельность, действие (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы, индивидуальных предпринимателей (далее - контролируемое лицо) по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться требования, установленные жилищным законодательством, лицензионные требования
Подвид объекта
Значение
предпринимательская деятельность, действие (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы, индивидуальных предпринимателей (далее - контролируемое лицо) по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться требования, установленные жилищным законодательством, лицензионные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Фесуненко Алексей Александрович
Должность инспектора
Значение
главный специалист-эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ПО ЖИЛИЩНОМУ И СТРОИТЕЛЬНОМУ НАДЗОРУ
Основание проведения
Текст
Поступление обращения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В Государственный комитет Республики Башкортостан по жилищному и строительному надзору (далее – Госкомитет) поступило обращение (рег.№ГК02ог-9648 от 22.04.2025г.), одним из вопросов которого является неразмещение в полном объеме в ГИС ЖКХ протоколов ОСС в МКД №9 по ул.Георгия Мушникова в г.Уфа.
Проведены мероприятия по контролю за размещением информации в системе ГИС ЖКХ.
В соответствии с ч.4 ст.12 Федерального закона от 21.07.2014г. № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», все протоколы ОСС, составленные после 1 июля 2017 года, подлежат обязательному размещению в ГИС ЖКХ во вкладке «Голосования».
Согласно ч.1.1. ст.46 ЖК РФ, управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.
Согласно п.21 Приложения №1 к приказу Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 28.01.2019 г. №44/пр, приложения являются неотъемлемой частью протокола общего собрания.
По состоянию на 23.04.2025г. на сайте ГИС ЖКХ размещены следующие протоколы ОСС:
-№б/н от 10.04.2016г. без приложений ОСС в МКД №9 по ул.Георгия Мушникова в г.Уфа в том числе по вопросу выбора управляющей организации ООО «ЖЭУ-66»;
-№б/н от 15.03.2019г. без приложений ОСС в МКД №9 по ул.Георгия Мушникова в г.Уфа в том числе по вопросу проведения капитального ремонта в доме;
-№б/н от 11.02.2019г. без приложений ОСС в МКД №9 по ул.Георгия Мушникова в г.Уфа в том числе по вопросу проведения капитального ремонта лестничной клетки в доме;
-№1 от 12.11.2021г. без приложений ОСС в МКД №9 по ул.Георгия Мушникова в г.Уфа в том числе по вопросу выбора управляющей организации ООО «УО Спектр» и утверждения тарифа по статье «Содержание» в размере 25 руб. за кв.м.
Согласно сайту ГИС ЖКХ, МКД №9 по ул.Георгия Мушникова в г.Уфа находится под управлением управляющей организации ООО «УО Спектр» с 01.12.2021г.