Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВИКОВКА"
№02250942000019566586
🔢 ИНН:
0278217493
🆔 ОГРН:
1140280072283
📍 Адрес:
450080, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Сагита Агиша, д 16/1
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
01.10.2025
🎯
Основание проведения
Поступление протокола
🔔
Предостережение
В Госкомитет поступило письмо (рег.№ГК02-20588/вх от 19.09.2025г.) о направлении в Госкомитет оригинала протокола №2/2025 от 06.09.2025г. с приложениями ОСС в МКД №177/1 по ул.Менделеева в г.Уфа.
Согласно ч.1.1. ст.46 ЖК РФ, управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жил... Еще...В Госкомитет поступило письмо (рег.№ГК02-20588/вх от 19.09.2025г.) о направлении в Госкомитет оригинала протокола №2/2025 от 06.09.2025г. с приложениями ОСС в МКД №177/1 по ул.Менделеева в г.Уфа.
Согласно ч.1.1. ст.46 ЖК РФ, управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.
По состоянию на 01.10.2025г. оригинал протокола №2/2025 от 06.09.2025г. с приложениями ОСС в МКД №177/1 по ул.Менделеева в г.Уфа в Госкомитет поступил вх.№ГК02-20588/вх от 19.09.2025г. На сайте ГИС ЖКХ не размещен.
С 25.08.2025г. разместить протокол ОСС в ГИС ЖКХ можно только после размещения сообщения о проведении собрания. Эта доработка является неотъемлемым этапом реализации требований Жилищного кодекса РФ (ч. 4 ст. 45 ЖК РФ) в части обязательного размещения сообщений о проведении собрания по всем формам проведения и приказа Минстроя №266 от 30.04.2025г. в части присвоения сообщению уникального идентификационного номера (УИН), который в дальнейшем становится номером протокола.
В ближайших версиях системы запланирована реализация архивного режима размещения сообщения, позволяющего размещать сообщение о проведении собрания менее чем за 10 дней до его начала, но при наличии заранее выданного УИН и пароля. Получить УИН и пароль можно будет через специальную заявку о регистрации собрания, которая должна включать в себя:
- причину получения УИН;
-основные характеристики собрания — адрес дома, период проведения собрания, форма проведения собрания и т.д.;
- скан бумажного сообщения о проведении собрания.
Архивный режим можно будет использовать для размещения сообщений и протоколов, по которым нарушен порядок уведомления собственников через систему, но по которым существуют требования законодательства и предостережения (предписания) Госкомитета о размещении в системе данных протоколов независимо от наличия признака оспоримости решения собрания в соответствии со статьей 181.4 ГК РФ.
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ПО ЖИЛИЩНОМУ И СТРОИТЕЛЬНОМУ НАДЗОРУ организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВИКОВКА" (ИНН: 0278217493) , адрес: 450080, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Сагита Агиша, д 16/1
Предостережение:
В Госкомитет поступило письмо (рег.№ГК02-20588/вх от 19.09.2025г.) о направлении в Госкомитет оригинала протокола №2/2025 от 06.09.2025г. с приложениями ОСС в МКД №177/1 по ул.Менделеева в г.Уфа.
Согласно ч.1.1. ст.46 ЖК РФ, управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.
По состоянию на 01.10.2025г. оригинал протокола №2/2025 от 06.09.2025г. с приложениями ОСС в МКД №177/1 по ул.Менделеева в г.Уфа в Госкомитет поступил вх.№ГК02-20588/вх от 19.09.2025г. На сайте ГИС ЖКХ не размещен.
С 25.08.2025г. разместить протокол ОСС в ГИС ЖКХ можно только после размещения сообщения о проведении собрания. Эта доработка является неотъемлемым этапом реализации требований Жилищного кодекса РФ (ч. 4 ст. 45 ЖК РФ) в части обязательного размещения сообщений о проведении собрания по всем формам проведения и приказа Минстроя №266 от 30.04.2025г. в части присвоения сообщению уникального идентификационного номера (УИН), который в дальнейшем становится номером протокола.
В ближайших версиях системы запланирована реализация архивного режима размещения сообщения, позволяющего размещать сообщение о проведении собрания менее чем за 10 дней до его начала, но при наличии заранее выданного УИН и пароля. Получить УИН и пароль можно будет через специальную заявку о регистрации собрания, которая должна включать в себя:
- причину получения УИН;
-основные характеристики собрания — адрес дома, период проведения собрания, форма проведения собрания и т.д.;
- скан бумажного сообщения о проведении собрания.
Архивный режим можно будет использовать для размещения сообщений и протоколов, по которым нарушен порядок уведомления собственников через систему, но по которым существуют требования законодательства и предостережения (предписания) Госкомитета о размещении в системе данных протоколов независимо от наличия признака оспоримости решения собрания в соответствии со статьей 181.4 ГК РФ.
Региональный государственный лицензионный контроль за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Вид КНМ
Значение
Объявление предостережения
Контролируемое лицо
ИНН
0278217493
ОГРН
1140280072283
Наименование
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "НОВИКОВКА"
Код МСП
Малое предприятие
Тип
ЮЛ
ОКВЭД
Код
68.32.1
Наименование
Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе
Объект контроля
Адрес
450080, Республика Башкортостан, г. Уфа, ул. Сагита Агиша, д 16/1
Тип объекта
Значение
Деятельность и действия
Вид объекта
Значение
предпринимательская деятельность, действие (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы, индивидуальных предпринимателей (далее - контролируемое лицо) по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться требования, установленные жилищным законодательством, лицензионные требования
Подвид объекта
Значение
предпринимательская деятельность, действие (бездействие) юридических лиц независимо от организационно-правовой формы, индивидуальных предпринимателей (далее - контролируемое лицо) по управлению многоквартирными домами, в рамках которой должны соблюдаться требования, установленные жилищным законодательством, лицензионные требования
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Фесуненко Алексей Александрович
Должность инспектора
Значение
главный специалист-эксперт - ведущий государственный жилищный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН ПО ЖИЛИЩНОМУ И СТРОИТЕЛЬНОМУ НАДЗОРУ
Основание проведения
Текст
Поступление протокола
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
В Госкомитет поступило письмо (рег.№ГК02-20588/вх от 19.09.2025г.) о направлении в Госкомитет оригинала протокола №2/2025 от 06.09.2025г. с приложениями ОСС в МКД №177/1 по ул.Менделеева в г.Уфа.
Согласно ч.1.1. ст.46 ЖК РФ, управляющая организация, правление товарищества собственников жилья, жилищного или жилищно-строительного кооператива, иного специализированного потребительского кооператива в течение пяти дней с момента получения подлинников решений и протокола общего собрания собственников помещений обязаны в порядке, установленном федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере жилищно-коммунального хозяйства, направить подлинники указанных решений и протокола, в том числе с использованием системы, в орган государственного жилищного надзора для хранения в течение трех лет.
По состоянию на 01.10.2025г. оригинал протокола №2/2025 от 06.09.2025г. с приложениями ОСС в МКД №177/1 по ул.Менделеева в г.Уфа в Госкомитет поступил вх.№ГК02-20588/вх от 19.09.2025г. На сайте ГИС ЖКХ не размещен.
С 25.08.2025г. разместить протокол ОСС в ГИС ЖКХ можно только после размещения сообщения о проведении собрания. Эта доработка является неотъемлемым этапом реализации требований Жилищного кодекса РФ (ч. 4 ст. 45 ЖК РФ) в части обязательного размещения сообщений о проведении собрания по всем формам проведения и приказа Минстроя №266 от 30.04.2025г. в части присвоения сообщению уникального идентификационного номера (УИН), который в дальнейшем становится номером протокола.
В ближайших версиях системы запланирована реализация архивного режима размещения сообщения, позволяющего размещать сообщение о проведении собрания менее чем за 10 дней до его начала, но при наличии заранее выданного УИН и пароля. Получить УИН и пароль можно будет через специальную заявку о регистрации собрания, которая должна включать в себя:
- причину получения УИН;
-основные характеристики собрания — адрес дома, период проведения собрания, форма проведения собрания и т.д.;
- скан бумажного сообщения о проведении собрания.
Архивный режим можно будет использовать для размещения сообщений и протоколов, по которым нарушен порядок уведомления собственников через систему, но по которым существуют требования законодательства и предостережения (предписания) Госкомитета о размещении в системе данных протоколов независимо от наличия признака оспоримости решения собрания в соответствии со статьей 181.4 ГК РФ.