РОСПРОВЕРКИ

Проверка ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДОМ-ИНВЕСТИЦИИ"
№02251172000017606375

🔢 ИНН:
0276140140
🆔 ОГРН:
1120280020992
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
26.03.2025

МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДОМ-ИНВЕСТИЦИИ" (ИНН: 0276140140)

Смотреть все проверки данной организации (4 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Региональный государственный контроль (надзор) в области долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица 0276140140
ОГРН проверяемого лица 1120280020992
Наименование проверочного листа ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ДОМ-ИНВЕСТИЦИИ"
об отнесении контролируемого лица к субъектам малого и среднего бизнеса Микропредприятие
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ЮЛ

ОКВЭДЫ

Реквизиты предписания об устранении выявленных нарушений в результате проведения КНМ 41.20
Наименование проверочного листа Строительство жилых и нежилых зданий

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Подвид объекта

Значение деятельность, действия (бездействие) лиц, привлекающих денежные средства участников долевого строительства для строительства (создания) многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в рамках которых должны соблюдаться обязательные требования.

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Борисов Александр Александрович
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Мингалимова Айгуль Тимергалиевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение 644035, ОБЛАСТЬ ОМСКАЯ, ГОРОД ОМСК, УЛИЦА КОМБИНАТСКАЯ, ДОМ 22, ОФИС 4

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист-эксперт отдела контроля и аудита Министерства строительства и архитектуры Республики Башкортостан

Контрольно надзорный орган

Значение МИНИСТЕРСТВО СТРОИТЕЛЬСТВА И АРХИТЕКТУРЫ РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате .
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом проведено в отношении застройщика ООО СЗ ДОМ-ИНВЕСТИЦИИ (ИНН 0276140140) (далее – Застройщик) объект: «Административно- торговое здание с блоком апартаментов с подземной автостоянкой по ул. Степана Злобина в Советском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан» (далее – Объект), проектная декларация № 02-001804 от 10.01.2025, ID дома 56928, 56929, 56930. В соответствии с ч. 3.2 ст. 23.3 и ч. 4 ст. 23.4 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2019 № 319 утверждены «Правила размещения информации субъектами информации, обязательное размещение которой предусмотрено законодательством Российской Федерации, в единой информационной системе жилищного строительства» (далее – Правила № 319). Адресом сайта системы в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» определен сайт единой информационной системы жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) https://наш.дом.рф/. Согласно ч. 1 ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ застройщик, привлекающий денежные средства участников долевого строительства, обеспечивает свободный доступ к информации (раскрывает информацию), предусмотренной настоящим Федеральным законом, путем размещения ее в ЕИСЖС. Информация считается раскрытой после ее размещения в указанной системе. Перечень раскрываемой информации, а также сроки ее размещения установлены ст. 3.1 Федерального закона № 214-ФЗ, п. 9, п. 10 (1) - 10 (3) Правил № 319. В ходе наблюдения за соблюдением обязательных требований установлено следующее. Согласно ч. 1 ст. 13 Федерального закона № 214-ФЗ привлечение денежных средств с использованием счетов эскроу не предусматривает обременение залогом земельного участка, на котором строится объект. Согласно п. 19.1.1 проектной декларации: планируемый способ обеспечения обязательств застройщика по договорам участия в долевом строительстве - счета эскроу. Уплаты обязательных отчислений (взносов) в компенсационный фонд – нет. В нарушение ч. 1 ст. 13 Федерального закона № 214-ФЗ в разделе 19.1.2 проектной декларации указан номер земельного участка с кадастровым номером 02:55:020533:503, находящегося в залоге у участников долевого строительства. В нарушение ч. 4 ст. 19 Федерального закона № 214-ФЗ, пп. «г» п. 9 Правил № 319, Застройщиком не внесены изменения, касающиеся сведений о застройщике и проекте строительства, в проектную декларацию № 02-001804 в установленный срок до 10.03.2025. В нарушение п. 15 ч. 2 ст. 3.1, ч. 4 ст. 23.3 Федерального закона №214-ФЗ, пп «с» п. 9 Правил № 319 Застройщиком не размещены документы, подтверждающие права застройщика на земельный участок (выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок 02:55:020533:503, зарегистрированный в Едином государственном реестре недвижимости договор аренды (субаренды) земельного участка от 14.09.2018 № 532-18).

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой