|
Значение |
18.11.2024 года Месягутовский сельсовет направил в Администрацию муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан (далее - Администрация) обращение за номером 559 (регистрационный номер обращения в Администрации 7539 от 19.11.2024 г.) о необходимости проведения профилактических мероприятий по муниципальному земельному контролю на территории, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 02:21:180146:75, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Дуванский район, село Месягутово, переулок Октябрьский, дом № 23 (далее – прилегающая территория к ЗУ с КН 02:21:180146:75). Данное обращение мотивировано тем, что объекты недвижимости, расположенные на прилегающей территории к ЗУ с КН 02:21:180146:75, используются жителями квартир многоквартирного дома № 23 по переулку Октябрьскому в селе Месягутово Дуванского района Республики Башкортостан без надлежащего оформления права собственности.
Также, 26.12.2024 года под номером 658 Месягутовский сельсовет представил в Администрацию схему расположения объектов, находящихся на территории, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 02:21:180146:75, а также список лиц, использующих указанные объекты без государственной регистрации права собственности (регистрационный номер Администрации 8557 от 26.12.2024).
Так, из сведений Месягутовского сельского совета следует, что Бакирова Флюра Книямуратовна, зарегистрированная и постоянно проживающая по адресу: 452530, Республика Башкортостан, Дуванский район, село Месягутово, переулок Октябрьский, дом № 23, квартира № 5, владеет баней и сараем, расположенными на прилегающей территории к ЗУ с КН 02:21:180146:75. Право собственности на указанные объекты не зарегистрировано в установленном порядке. В схеме расположения объектов, находящихся на территории, прилегающей к ЗУ с КН 02:21:180146:75, объекты, принадлежащие Бикировой Ф.К. обозначены под номерами: 3 (баня) и 4 (сарай).
По данным, полученным с публичной кадастровой карты (https://espn-online.info/reest), установлено, что указанные объекты расположены на территории земель общего пользования с кадастровым номером квартала 02:21:180146. Баня расположена примерно в 12 метрах на запад от дома № 23 по Октябрьскому переулку в селе Месягутово, а сарай находится примерно в 7 метрах на запад от того же дома.
В ходе выездного обследования территории земель общего пользования в кадастровом квартале 02:21:180146, расположенном в селе Месягутово Дуванского района Республики Башкортостан, приблизительно в 12 метрах на запад от дома № 23 по переулку Октябрьскому было установлено наличие деревянного строения (предположительно бани) с ориентировочной площадью 12 квадратных метров (4 на 3). Участок, на котором расположено строение, огорожен деревянным забором из штакетника с калиткой из аналогичного материала. Длина ограждения вместе с калиткой составляет приблизительно 8,4 метра. Предполагаемая площадь самовольно занятой территории, включая ограждение и строение, составляет 34 квадратных метра. Для определения размеров строения использовались рулетка "Энкор Метка" модели 10104 длиной 2 метра и данные, полученные из открытого источника публичной кадастровой карты (https://espn-online.info/reest).
Также на момент обследования территории земель общего пользования, расположенной в кадастровом квартале 02:21:180146, примерно в 7 метрах на запад от дома № 23 по переулку Октябрьскому в селе Месягутово Дуванского района Республики Башкортостан, было обнаружено наличие деревянного строения ориентировочной площадью 16 квадратных метров (4 на 4). Площадь деревянного строения определена визуально, поскольку доступ к строению отсутствовал. По информации, предоставленной Месягутовским сельсоветом, данное деревянное строение классифицировано как сарай.
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в отношении Бакировой Флюры Книямуратовны усматриваются признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных частью 1 статьи 25 и частью 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ. Согласно этим нормам, право на земельный участок возникает на основании гражданского законодательства и федеральных законов и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Признаки нарушений проявляются в самовольном занятии территории земель общего пользования, расположенной в кадастровом квартале 02:21:180146, примерно в 12 метрах на запад от дома № 23 по переулку Октябрьскому в селе Месягутово Дуванского района Республики Башкортостан ориентировочной площадью 34 кв. м, путем установки ограждения из деревянного штакетника с калиткой, за которым расположено деревянное строение (предположительно, баня). Также наблюдается использование территории земель общего пользования в том же кадастровом квартале, примерно в 7 метрах на запад от указанного дома, для размещения деревянного строения площадью около 16 квадратных метров (4 на 4). |
