|
Значение |
18.11.2024 года Месягутовский сельсовет направил в Администрацию муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан (далее - Администрация) обращение за номером 559 (регистрационный номер обращения в Администрации 7539 от 19.11.2024 г.) о необходимости проведения профилактических мероприятий по муниципальному земельному контролю на территории, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 02:21:180146:75, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Дуванский район, село Месягутово, переулок Октябрьский, дом № 23 (далее – прилегающая территория к ЗУ с КН 02:21:180146:75). Данное обращение мотивировано тем, что объекты недвижимости, расположенные на прилегающей территории к ЗУ с КН 02:21:180146:75, используются жителями квартир многоквартирного дома № 23 по переулку Октябрьскому в селе Месягутово Дуванского района Республики Башкортостан без надлежащего оформления права собственности.
Также, 26.12.2024 года под номером 658 Месягутовский сельсовет представил в Администрацию схему расположения объектов, находящихся на территории, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 02:21:180146:75, а также список лиц, использующих указанные объекты без государственной регистрации права собственности (регистрационный номер Администрации 8557 от 26.12.2024).
Так, из сведений Месягутовского сельского совета следует, что Смольниковой Ирине Александровне, зарегистрированной и постоянно проживающей по адресу: 452530, Республика Башкортостан, Дуванский район, село Месягутово, переулок Октябрьский, дом № 23, квартира № 6, принадлежит сарай, расположенный на прилегающей территории к ЗУ с КН 02:21:180146:75. Право собственности на указанный объект не зарегистрировано в установленном порядке. В схеме расположения объектов, находящихся на территории, прилегающей к ЗУ с КН 02:21:180146:75, объект, принадлежащий Смольниковой И.А., обозначен под номером 6 (сарай).
По данным, полученным с публичной кадастровой карты (https://espn-online.info/reest), установлено, что указанный объект расположен на территории земель общего пользования с кадастровым номером квартала 02:21:180146, примерно в 9 метрах на запад от дома № 23 по Октябрьскому переулку в селе Месягутово.
В ходе выездного обследования территории земель общего пользования в кадастровом квартале 02:21:180146, расположенном в селе Месягутово Дуванского района Республики Башкортостан, примерно в 9 метрах на запад от дома № 23 по переулку Октябрьскому было установлено наличие деревянного строения, предполагаемая площадь которого составляет 25 квадратных метров (5 на 5). Средство измерения: рулетка "Энкор Метка" длиной 2 метра, модель 10104.
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в отношении Смольниковой Ирины Александровны усматриваются признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных частью 1 статьи 25 и частью 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ. Согласно этим нормам, право на земельный участок возникает на основании гражданского законодательства и федеральных законов и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Признаки нарушения проявляются в самовольном занятии территории земель общего пользования, расположенной в кадастровом квартале 02:21:180146, примерно в 9 метрах на запад от дома № 23 по переулку Октябрьскому в селе Месягутово Дуванского района Республики Башкортостан, площадью около 25 кв. м (5 на 5), для установки деревянного строения, принадлежащего данному лицу, не имеющему законных прав на владение и использование данного земельного участка. |