|
Значение |
18.11.2024 года Месягутовский сельсовет направил в Администрацию муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан (далее - Администрация) обращение за номером 559 (регистрационный номер обращения в Администрации 7539 от 19.11.2024 г.) о необходимости проведения профилактических мероприятий по муниципальному земельному контролю на территории, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 02:21:180146:75, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Дуванский район, село Месягутово, переулок Октябрьский, дом № 23 (далее – прилегающая территория к ЗУ с КН 02:21:180146:75). Данное обращение мотивировано тем, что объекты недвижимости, расположенные на прилегающей территории к ЗУ с КН 02:21:180146:75, используются жителями квартир многоквартирного дома № 23 по переулку Октябрьскому в селе Месягутово Дуванского района Республики Башкортостан без надлежащего оформления права собственности.
Также 26.12.2024 года под номером 658 Месягутовский сельсовет представил в Администрацию схему расположения объектов, находящихся на территории, прилегающей к земельному участку с кадастровым номером 02:21:180146:75, а также список лиц, использующих указанные объекты без государственной регистрации права собственности (регистрационный номер Администрации 8557 от 26.12.2024).
Так, из сведений Месягутовского сельского совета следует, что Хрулёвой Миндигуль Гайнулловне, зарегистрированной и постоянно проживающей по адресу: 452530, Республика Башкортостан, Дуванский район, село Месягутово, переулок Октябрьский, дом № 23, квартира № 18, принадлежат гараж и сарай, расположенные на прилегающей территории к ЗУ с КН 02:21:180146:75. Право собственности на указанные объекты не зарегистрировано в установленном порядке. В схеме расположения объектов, находящихся на территории, прилегающей к ЗУ с КН 02:21:180146:75, объекты, принадлежащие Хрулёвой М. Г., обозначены под номером 8 (гараж и сарай).
По данным, полученным с публичной кадастровой карты (https://espn-online.info/reest), установлено, что указанные объекты расположены на территории земель общего пользования с кадастровым номером квартала 02:21:180146. Гараж расположен примерно в 15 метрах на запад от дома № 23 по Октябрьскому переулку в селе Месягутово, а сарай находится примерно в 9 метрах на запад от того же дома.
В ходе выездного обследования территории земель общего пользования в кадастровом квартале 02:21:180146, расположенном в селе Месягутово Дуванского района Республики Башкортостан, приблизительно в 15 метрах на запад от дома № 23 по переулку Октябрьскому было установлено наличие металлического гаража ориентировочной площадью 21 квадратный метр (размеры 3,5 на 6 метров). Для выполнения измерений была применена рулетка "Энкор Метка", модель 10104, длиной 2 метра. Также в ходе того же осмотра на территории земель общего пользования в указанном кадастровом квартале, расположенной на расстоянии приблизительно 9 метров на запад от дома № 23 по переулку Октябрьскому, строение в виде сарая не было обнаружено.
По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) в отношении Хрулёвой Миндигуль Гайнулловны усматриваются признаки нарушений обязательных требований земельного законодательства, предусмотренных частью 1 статьи 25 и частью 1 статьи 26 Земельного кодекса РФ. Согласно этим нормам, право на земельный участок возникает на основании гражданского законодательства и федеральных законов и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Признаки нарушений проявляются в самовольном занятии территории земель общего пользования, расположенной в кадастровом квартале 02:21:180146, примерно в 15 метрах на запад от дома № 23 по переулку Октябрьскому в селе Месягутово Дуванского района Республики Башкортостан, ориентировочной площадью 21 кв. м, путем установки металлического гаража, принадлежащего данному лицу, не имеющему законных прав на владение и использование данного земельного участка. |