|
Значение |
на 06.03.2025 года в Администрацию муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан (далее - Администрация) поступила служебная записка (входящий номер С3-99) от сектора по земельным и имущественным отношениям Администрации о том, что на земельный участок с кадастровым номером 02:21:040301:154, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Сальевка, ул. Подгорная, дом № 84б, требуется регистрация права собственности в соответствии с действующим законодательством.
По установленным данным из публичной кадастровой карты (адрес сайта: https://lk1map.roscadasters), на территории земельного участка с кадастровым номером 02:21:040301:154, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Дуванский район, село Сальевка, ул. Подгорная, д. 84б, расположено здание (строение); участок огорожен.
По сведениям Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 25.03.2025 года № КУВИ – 001/2025-76742432 (далее – Выписка из ЕГРН), на земельный участок с кадастровым номером 02:21:040301:154, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Сальевка, ул. Подгорная, дом № 84б (далее – ЗУ с КН 02:21:040301:154), статус объекта недвижимости «актуальные, ранее учтенные», площадью 3445 кв. м, из категории земель: земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано. Кадастровые номера расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости: 02:21:040301:338.
Согласно сведениям ЕГРН от 25.03.2025 г. № КУВИ – 001/2025-76755184, кадастровый номер 02:21:040301:338 присвоен нежилому зданию площадью 31,9 кв.м., с наименованием – хозяйственная постройка, принадлежащему на праве собственности Васильевой Нине Григорьевне с 11.01.2018 г. № 02:21:040301:338-02/162/2018-1.
В результате анализа данных, содержащихся в ЕГРН, по ЗУ с КН 02:21:040301:154 выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, установленных частью 1 статьи 25 и частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), выразившиеся в использовании Васильевой Ниной Григорьевной земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Сальевка, ул. Подгорная, дом 84б, площадью 3445 кв.м., из категории земель: земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Согласно части 1 статьи 26 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Частью 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают на основаниях, установленных гражданским законодательством и федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». |
