|
Значение |
на 06.03.2025 года в Администрацию муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан (далее - Администрация) поступила служебная записка (входящий номер С3-99) от сектора по земельным и имущественным отношениям Администрации о том, что на земельный участок с кадастровым номером 02:21:180144:38, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Месягутово, ул. Коммунистическая, дом № 23 Б, требуется регистрация права собственности в соответствии с действующим законодательством за за Суфияновой Айгуль Табрисовной, 07.06.1978 года рождения.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от 25.03.2025 года № КУВИ-001/2025-76949662, земельный участок площадью 34 квадратных метра, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Дуванский район, село Месягутово, улица Коммунистическая, дом 23Б, кадастровый номер 02:21:180144:38 (далее – ЗУ с КН 02:21:180144:38), предназначен для размещения торгового павильона. Право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано ни за одним лицом. Кадастровый номер расположенного в пределах земельного участка объекта недвижимости: данные отсутствуют.
По данным, полученным из публичной кадастровой карты https://espn-online.info/reestr ЗУ с КН 02:21:180144:38 поставлен на кадастровый учет. В ходе выездного обследования территории ЗУ с КН 02:21:180144:38 было установлено, что на территории данного земельного участка расположен торговый павильон с тамбуром. На фасаде павильона установлена вывеска с наименованием "ДАРЬЯ". На стеклянной поверхности павильона размещена табличка с информацией о товарах: "ОДЕЖДА, ОБУВЬ".
В результате анализа данных, содержащихся в ЕГРН, по ЗУ с КН 02:21:180144:38 выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, установленных частью 1 статьи 25 и частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), выразившиеся в использовании Суфияновой Айгуль Табрисовной земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Месягутово, ул. Коммунистическая, дом 23Б, площадью 34 кв. м, из категории земель: земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования: для размещения торгового павильона лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Согласно части 1 статьи 26 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Частью 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают на основаниях, установленных гражданским законодательством и федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». |
