|
Значение |
на 06.03.2025 года в Администрацию муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан (далее - Администрация) поступила служебная записка (входящий номер С3-99) от сектора по земельным и имущественным отношениям Администрации о том, что на земельный участок с кадастровым номером 02:21:180144:2, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Месягутово, ул. Коммунистическая, дом № 25А, требуется регистрация права собственности в соответствии с действующим законодательством.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) от 25.03.2025 года № КУВИ-001/2025-77129307, земельный участок площадью 60 квадратных метра, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Дуванский район, село Месягутово, улица Коммунистическая, дом 25А, кадастровый номер 02:21:180144:2 (далее – ЗУ с КН 02:21:180144:2), предназначен для размещения автобусной остановки с торговым киоском. Право собственности на данный земельный участок не зарегистрировано ни за одним лицом. Кадастровый номер расположенного в пределах земельного участка объекта недвижимости: 02:21:180101:57.
Согласно сведениям ЕГРН, кадастровый номер 02:21:180101:57 присвоен нежилому зданию магазина с наименованием «АННА» площадью 21,6 кв.м., годом завершения строительства 2001, оформленному на праве общей долевой собственности ½ за Давлетовой Гузель Табрисовной с 05.12.2019 № 02:21:180101:57-02/124/2019-2 и за Суфияновой Айгуль Табрисовной с 05.12.2019 № 02:21:180101:57-02/124/2019-1.
Во время выездного обследования территории ЗУ с КН 02:21:180144:2 установлено, что на его территории расположено нежилое здание — торговый павильон с автобусной остановкой.
По данным, полученным из публичной кадастровой карты https://espn-online.info/reestr ЗУ с КН 02:21:180144:2 поставлен на кадастровый учет.
В результате анализа данных, содержащихся в ЕГРН, по ЗУ с КН 02:21:180144:2 выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, установленных частью 1 статьи 25 и частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), выразившиеся в использовании Давлетовой Гузель Табрисовной и Суфияновой Айгуль Табрисовной земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Месягутово, ул. Коммунистическая, дом 25А, площадью 60 кв. м, из категории земель: земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования: для размещения автобусной остановки с торговым киоском лицами, не имеющими предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Согласно части 1 статьи 26 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Частью 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают на основаниях, установленных гражданским законодательством и федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». |
