|
Значение |
на 06.03.2025 года в Администрацию муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан (далее - Администрация) поступила служебная записка (входящий номер С3-99) от сектора по земельным и имущественным отношениям Администрации о том, что на земельный участок с кадастровым номером 02:21:180144:4, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Месягутово, ул. Коммунистическая, дом № 25 б, требуется регистрация права собственности в соответствии с действующим законодательством.
В ходе выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 02:21:180144:4 было выявлено наличие на его территории торгового павильона, оборудованного тамбуром. На кровле павильона установлена наружная рекламная конструкция с названием «ЦВЕТЫ». На фасаде здания размещена информационная вывеска, содержащая текст: «Цветы, доставка композиций, букет Vam доставка композиций цветов», а также перечень предоставляемых услуг: свадебные букеты, композиции, комнатные растения, сувениры, гелиевые шары. Вывеска содержит контактные номера телефонов +79656518450 и +79659309825, а также QR-код. По ссылке, закодированной в QR-коде, пользователь перенаправляется на интернет-ресурсы https://vk.com/buketvammes?w=club75075674 и https://vk.link/buketvammes. На указанных сайтах размещена информация о доставке цветочных композиций по Месягутово с указанием адреса: ул. Коммунистическая, 25б, и контактных номеров телефонов +79659309825, +79656518450. Контактными лицами являются Айгуль Суфиянова-Давлетова и Гузель Давлетова.
Согласно сведениям выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей от 26.03.2025 г. № ИЭ9965-25-9105418, Суфиянова Айгуль Табрисовна зарегистрирована в качестве индивидуального предпринимателя с 27.07.2016 г., основным видом деятельности которой является торговля розничными цветами и другими растениями, семенами и удобрениями в специализированных магазинах.
Согласно информации из выписки Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), датированной 27 марта 2025 года под номером КУВИ-001/2025-78463517, земельный участок площадью 42 квадратных метра, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Дуванский район, село Месягутово, улица Коммунистическая, дом 25 б, кадастровый номер 02:21:180144:4, предназначен для размещения торгового киоска. Указанный земельный участок предоставлен в аренду Фатыхову Равилю Ибрагимовичу на основании договора аренды № 608 от 5 сентября 2005 года. Срок действия договора аренды: с 5 сентября 2005 года по 6 октября 2005 года и с 24 августа 2010 года.
При этом, согласно данным Единого государственного реестра ЗАГС, полученным по запросу СМЭВ 3 версии v.4.0.1, Фатыхов Равиль Ибрагимович, родившийся 23 февраля 1936 года, скончался 31 декабря 2024 года.
Кадастровый номер недвижимости, расположенной на территории земельного участка с кадастровым номером 02:21:180144:4, составляет 02:21:180127:96.
Согласно выписке из ЕГРН от 27.03.2024 года № КУВИ-001/2025-78463517, кадастровый номер 02:21:180127:96 присвоен нежилому зданию с назначением "торговый киоск", площадью 29,4 кв. м. Право собственности на данное здание не зарегистрировано ни за одним лицом.
По результатам анализа сведений, содержащихся в ЕГРН по земельному участку с кадастровым номером 02:21:180144:4, усматриваются признаки нарушения требований земельного законодательства части 1 статьи 25, части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), согласно которым право на земельный участок возникает на основаниях, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». Это выразилось в самовольном занятии и использовании ИП Суфияновой Айгуль Табрисовной земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Дуванский район, с. Месягутово, ул. Коммунистическая, дом № 25 б, площадью 42 кв. м, с видом разрешенного использования для размещения торгового киоска лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. |
