Согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок по адресу Республика Башкортостан, город Октябрьский, ул. Первомайская, д. 46 с кадастровым номером 02:57:020403:22 (дата присвоения кадас... Еще...Согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок по адресу Республика Башкортостан, город Октябрьский, ул. Первомайская, д. 46 с кадастровым номером 02:57:020403:22 (дата присвоения кадастрового номера 13.11.2001) расположен на землях населенных пунктов, имеет разрешенное использование под жилую застройку индивидуальную, площадь 1484 кв.м. Земельный участок принадлежит на праве собственности Хачатряну Айастану Артаковичу, о чем в ФГИС ЕГРН внесена запись 19.04.2024.
Земельный участок не огорожен и используется под обслуживание магазина.
В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор) на земельных участках с разрешенным использованием «Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) допускается размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1 (Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек).
Т.е. выявлены признаки нарушений требований земельного законодательства, а именно:
- абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту) при использовании земельного участка с кадастровым номером 02:57:020403:22.
Предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации
на земельном участке с кадастровым номером 02:57:020403:22.
Управление земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации Х А А (ИНН: ******678***)
Предостережение:
Согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок по адресу Республика Башкортостан, город Октябрьский, ул. Первомайская, д. 46 с кадастровым номером 02:57:020403:22 (дата присвоения кадастрового номера 13.11.2001) расположен на землях населенных пунктов, имеет разрешенное использование под жилую застройку индивидуальную, площадь 1484 кв.м. Земельный участок принадлежит на праве собственности Хачатряну Айастану Артаковичу, о чем в ФГИС ЕГРН внесена запись 19.04.2024.
Земельный участок не огорожен и используется под обслуживание магазина.
В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор) на земельных участках с разрешенным использованием «Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) допускается размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1 (Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек).
Т.е. выявлены признаки нарушений требований земельного законодательства, а именно:
- абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту) при использовании земельного участка с кадастровым номером 02:57:020403:22.
Предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации
на земельном участке с кадастровым номером 02:57:020403:22.
объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), расположенные на территории городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан
Подвид объекта
Значение
объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), расположенные на территории городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан
Категория риска
Значение
низкий риск
Инспектор
ФИО инспектора
Галимова Айслу Раисовна
Должность инспектора
Значение
Главный инспектор
Орган контроля (надзора)
Значение
Управление земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации городского округа город Октябрьский Республики Башкортостан
Основание проведения
Текст
Имеющиеся сведения
Основной
Нет
Требуется согласование
Нет
Тип основания
Наличие текста
Да
Требуется согласование
Нет
Требуется дата
Нет
Описание
Значение
Согласно сведениям Федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН) земельный участок по адресу Республика Башкортостан, город Октябрьский, ул. Первомайская, д. 46 с кадастровым номером 02:57:020403:22 (дата присвоения кадастрового номера 13.11.2001) расположен на землях населенных пунктов, имеет разрешенное использование под жилую застройку индивидуальную, площадь 1484 кв.м. Земельный участок принадлежит на праве собственности Хачатряну Айастану Артаковичу, о чем в ФГИС ЕГРН внесена запись 19.04.2024.
Земельный участок не огорожен и используется под обслуживание магазина.
В соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков, утвержденным Приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор) на земельных участках с разрешенным использованием «Для индивидуального жилищного строительства (код 2.1) допускается размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1 (Размещение жилого дома (отдельно стоящего здания количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, не предназначенного для раздела на самостоятельные объекты недвижимости); выращивание сельскохозяйственных культур; размещение гаражей для собственных нужд и хозяйственных построек).
Т.е. выявлены признаки нарушений требований земельного законодательства, а именно:
- абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту) при использовании земельного участка с кадастровым номером 02:57:020403:22.
Предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации
на земельном участке с кадастровым номером 02:57:020403:22.