|
Значение |
По результатам контрольного мероприятия установлено: что на 15.04.2025 года в Администрацию муниципального района Дуванский район Республики Башкортостан (далее - Администрация) поступило обращение (входящий номер 2881), содержащее доводы о нарушении требований земельного законодательства на участке с кадастровым номером 02:21:100403:131, расположенном по адресу: Республика Башкортостан, р-н Дуванский, с/с. Дуванский, с. Дуван, ул. Профсоюзная, д. 51, кв. 2. Согласно сведениям, содержащимся в данном обращении, собственником объекта незавершенного строительства, расположенного на указанном земельном участке, является Галимова Эльза Раисовна 26.12.1978 года рождения
По установленным данным из публичной кадастровой карты (адрес сайта: https://lk1map.roscadasters), на территории земельного участка с кадастровым номером 02:21:100403:131 расположено здание (жилой дом).
По сведениям Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.09.2025г. № КУВИ-001/2025-177294373 (далее – ЕГРН), на земельный участок с кадастровым номером 02:21:100403:131, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, р-н Дуванский, с/с. Дуванский, с. Дуван, ул. Профсоюзная, д. 51, кв. 2. , статус объекта недвижимости «актуальные, ранее учтённые», площадью 1398 кв. м, из категории земель: земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано. Кадастровый номер расположенного в пределах земельного участка объекта недвижимости: 02:21:100403:583.
Согласно ЕГРН, кадастровый номер 02:21:100403:583 присвоен зданию, назначение: жилое, площадь 79.8 кв.м., право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано. В результате анализа данных, содержащихся в ЕГРН, по земельному участку с кадастровым номером 02:21:100403:131 выявлены признаки нарушения требований земельного законодательства, установленных частью 1 статьи 25 и частью 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), выразившиеся в использовании Галимовой Эльзой Раисовной земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, р-н Дуванский, с/с. Дуванский, с. Дуван, ул. Профсоюзная, д. 51, кв. 2. , площадью 1398 кв. м, из категории земель: земли населённых пунктов, с видом разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
Данные признаки попадают под действие статьи 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок».
Согласно части 1 статьи 26 ЗК РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Частью 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают на основаниях, установленных гражданским законодательством и федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». |
