|
Значение |
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», на основании поступившего обращения гражданина (148-обр. от 01.11.2024) и на основании Задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 14.11.2024 проведено выездное обследование земельных участков:
- 02:35:060301:363, с категорией земель «земли населенных пунктов» и с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, муниципальный район Куюргазинский, сельское поселение Свободинский сельсовет, деревня Тимербаево, улица Центральная, д. 10;
- 02:35:060301:364, с категорией земель «земли населенных пунктов» и с видом разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Башкортостан, муниципальный район Куюргазинский, сельское поселение Свободинский сельсовет, деревня Тимербаево, улица Центральная, д. 10, уч. 2.
Землепользователь, Батыров Наиль Ахмадеевич, использует земельный участок с кадастровым номером 02:35:060301:363 на праве собственности, что подтверждается Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости (далее – ЕГРН) от 14.11.2024 № КУВИ-001/2024-277912770 (номер государственной регистрации: 02:35:060301:363-02/136/2023-1 от 27.10.2023.
В сведениях об объекте недвижимости, находящихся на данном земельном участке, имеется запись об объекте капитального строительства с кадастровым номером 02:35:060301:159, с площадью 74,4 кв.м.
Согласно из сведений Выписки ЕГРН от 14.11.2024 объект капитального строительства – жилой дом, с кадастровым номером 02:35:060301:159 (Собственность -
02-04/146-04/246/013/2015-522/2 от 14.09.2015) находится на праве собственности у гр Батырова Наиля Ахмадеевича.
При проведении выездного обследования установлено следующее.
Согласно статье 42 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136-ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.
В ходе выездного обследования, установлено, что гр. Батыров Наиль Ахмадеевич фактически использует земельный участок с кадастровым номером 02:35:060301:364 согласно установленному виду разрешённого использования. На данном земельном участке расположено капитальное жилое строение (с кадастровым номером 02:35:060301:159) – одноэтажный деревянный индивидуальный жилой дом с надворными постройками. По данному адресу гр. Батыров Наиль Ахмадеевич зарегистрирован и проживает фактически.
Обследуемый земельный участок с кадастровым номером 02:35:060301:363 по периметру частично огорожен деревянным забором, с фасадной стороны – забором из профилированного листа. Доступ к земельному участку ограничен. Другой частью разграничения вышеуказанного земельного участка частично являются возведенные объекты вспомогательного использования (сарай, гараж), относящиеся вышеуказанному к домовладению №10, по улице Центральная.
В ходе выездного обследования выявлено, что на прилегающей территории с восточной стороны вышеуказанного земельного участка с кадастровым номером 02:35:060301:363 (принадлежащего гр. Батырову Н.А) установлен объект - как временное сооружение без фундамента (не имеющий прочную связь с землей и отсутствует основание) – деревянный сарай, обшитый шифером, площадью примерно 5x5=25 кв.м. Данный сарай размещен на земельном участке с кадастровым номером 02:35:060301:364. На местности было установлено, что земельный участок с кадастровым номером 02:35:060301:364 не огорожен, доступ к земельному участку не ограничен. В сведениях из ЕГРН от 14.11.2024г. № КУВИ-001/2024-277912779 записей о регистрации прав и обременений на земельный участок с кадастровым номером 02:35:060301:364 за гр. Батыровым Н.А. не содержится.
А также, в ходе выездного обследования визуально установлено, что через вышеуказанный земельный участок с кадастровым номером 02:35:060301:364 протекает мелкий ручей, шириной примерно 80-90 см. Со слов гр. Батырова Н.А. во избежании размытия грунта и разлива ручья и дальнейшего подтопления своих и смежных строений он укрепил берега ручья бетонными столбами.
Гр. Батыров Н.А частично огородил деревянным забором территорию ручейка. Данное ограждение частично установлено с выходом на часть улицы Центральная д.Тимербаево. |
