Проверка С А А
№02251252001017200740

🔢 ИНН:
******579***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.02.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА УЧАЛИНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С А А (ИНН: ******579***)

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******579***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение земли, земельные участки или части земельных участков в границах муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан

Подвид объекта

Значение земли, земельные участки или части земельных участков в границах муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Камалова Ирина Радиковна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сайфутдинова Маргарита Нилевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела муниципального контроля администрации муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела муниципального контроля администрации муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА УЧАЛИНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате использование земельного участка не по целевому назначению
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Отдел муниципального контроля Администрации МР Учалинский район РБ (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) Республика Башкортостан, г.Учалы, ул. К. Маркса, д. 20 (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований От 04 » февраля 2025г. № 8 1. Султанов Азамат Азатович ИНН 740502579668 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. Муниципальный земельный контроль осуществлен: 2.1. На основании задания главы администрации МР Учалинский район РБ от 31.01.2025 № 6. 2.2. Согласно п. 3 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан, утвержденного решением Совета муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан от 30.09.2021 № 122, посредством проведения профилактических мероприятий. 3. Земельный участок, площадью 1476 кв.м, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, м.р-н Учалинский, г.п. город Учалы, ул. Торговая, д.21, относится к категории земель населенных пунктов, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учёт с кадастровым номером 02:67:010729:1789, с видом разрешенного использования – Под индивидуальное жилищное строительство. 4. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок, площадью 1476 кв.м., с кадастровым номером 02:67:010729:1789 принадлежит на основании Договора о переуступки прав и обязанностей по Договору аренды №147-22-61зем от 14.03.2022г. гр. Султанову Азамату Азатовичу, о чем в ЕГРН внесена запись от 29.09.2022г. № 02:67:010729:1789-2/143/2022-4. Срок аренды земельного участка с 06.05.2022г. по 15.02.2042г. Из сведений из ЕГРН следует, что в пределах указанного земельного участка расположен объект недвижимости с кадастровым номером 02:67:010729:1857, наименование: Жилой дом, назначение: Жилой дом, количество этажей 2, площадью 48.1 кв.м., присвоен почтовый адрес: Республика Башкортостан, Учалинский район, г. Учалы, ул. Торговая, д.21. Право собственности на указанный объект недвижимости зарегистрировано за Султановым Азаматом Азатовичем, 05.10.1997 г.р., о чем в ЕГРН внесена запись от 06.03.2023г. № 02:67:010729:1857-02/143/2023-1. По результатам выездного обследования 04.02.2025г. установлено: что территория участка огорожена металлическим забором, на земельном участке расположен двухэтажный жилой дом в стиле А-фрейм (каркасных домов), где конструкция дома в форме призмы. В сети Интернет на сайте Avito размещено объявление с текстом: «сдача дома посуточно, от 7500 руб за услугу» (при этом в описании объявления указывается два дома для сдачи), где указан адрес: Республика Башкортостан, Учалинский район, г. Учалы, ул. Торговая, д.21, частным исполнителем является Азамат Султанов. Выявлено, что земельный участок, принадлежащий на праве собственности гр. Султанову А.А., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Учалинский район, г. Учалы, ул. Торговая, д.21, используется собственником не по целевому назначению - «под индивидуальную жилую застройку», а для осуществления деятельности, связанной с предоставлением услуг по краткосрочной (посуточной) аренде земельного участка временным проживающим (туристам). Указанная деятельность, определенная как туристическое обслуживание, относится к категории отдых (рекреация) в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков. Статьей 42 Земельного кодекса РФ установлено, что собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Положения действующего законодательства обязывают использовать по целевому назначению (в соответствии с разрешенным использованием) весь земельный участок. При этом использование не по целевому назначению (не в соответствии с разрешенным использованием) земельного участка образует состав административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ. Согласно п.1 ст.85 Земельного кодекса Российской Федерации в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам: жилым; общественно-деловым; производственным; инженерных и транспортных инфраструктур; рекреационным; сельскохозяйственного использования; специального назначения; военных объектов; иным территориальным зонам. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Приведенные правовые нормы обязывают использовать по целевому назначению весь земельный участок. При этом отсутствуют исключения в виде возможности использования части земельного участка не по целевому назначению (не в соответствии с разрешенным использованием). В результате проведения профилактических мероприятий усматриваются признаки нарушения земельного законодательства гр. Султановым А.А. в виде использования земельного участка с кадастровым номером 02:67:010729:1789, площадью 1476 кв.м. не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием. Согласно Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, указывает на наличие признаков административного правонарушения предусмотренного ч.1 ст.8.8 КоАП РФ – нарушение законодательства в области охраны окружающей среды и природопользования. В соответствии ч. 1 ст. 2.1 КоАП РФ под административным правонарушением понимается противоправное, виновное действие (бездействие) физического лица или юридического лица, за которое КоАП РФ установлена административная ответственность, в виде наложения административного штрафа. 5. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 5.1. Привести земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Учалинский район, г. Учалы, ул. Торговая, д.21, с кадастровым номером 02:67:010729:1789, площадью 1476 кв.м., с видом разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство в соответствие с его целевым использованием. . 6. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.8 решения Совета муниципального района Учалинский район РБ от 30.09.2021 № 122 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан 7. Возражение в отношении предостережения рассматривается отделом муниципального контроля в течение 30 дней со дня получения. В результате рассмотрения возражения контролируемому лицу в письменной форме или в форме электронного документа направляется ответ с информацией о согласии или несогласии с возражением. В случае несогласия с возражением в ответе указывается соответствующие обоснования. (подпись) Начальник отдела муниципального контроля администрации МР Учалинский район РБ Камалова Ирина Радиковна_______________________________, (подпись) 453700, РБ, г. Учалы, ул. К. Маркса, д. 20 (здание администрации муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан), каб. 110, тел. 6-28-33, электронная почта: 61.zemcontrol@bashkortostan.ru

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой