РОСПРОВЕРКИ

Проверка С А И
№02251252001017203057

🔢 ИНН:
******496***
🔍 Тип проверки:
Объявление предостережения
📌 Статус:
Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:
Да
📅 Дата начала:
04.02.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА УЧАЛИНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации С А И (ИНН: ******496***)

Смотреть все проверки данной организации (9 шт.) →

🔔 Получайте уведомления о новых проверках!

Будьте в курсе всех проверок этой организации в реальном времени

Подписаться

Общая информация

Проверяющая организация:
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА УЧАЛИНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
Регион:

Подробная информация

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

ИНН проверяемого лица ******496***
Наименование проверочного листа ****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл ФЛ

Тип объекта

Значение Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение земли, земельные участки или части земельных участков в границах муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан

Подвид объекта

Значение земли, земельные участки или части земельных участков в границах муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан

Категория риска - Справочник

Значение низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Камалова Ирина Радиковна
ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ Сайфутдинова Маргарита Нилевна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Начальник отдела муниципального контроля администрации муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение Ведущий специалист отдела муниципального контроля администрации муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан

Контрольно надзорный орган

Значение АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА УЧАЛИНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате использование земельного участка не по целевому назначению
Признак главной записи Нет
Требует согласования Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме Да
Требует согласования Нет
Требует указания даты Нет

Описание

Значение Отдел муниципального контроля Администрации МР Учалинский район РБ (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) Республика Башкортостан, г.Учалы, ул. К. Маркса, д. 20 (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований От 04 » февраля 2025г. № 9 1. Султанов Азат Ирикович ИНН 740502496901 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. Муниципальный земельный контроль осуществлен: 2.1. На основании задания главы администрации МР Учалинский район РБ от 31.01.2025 № 6. 2.2. Согласно п. 3 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан, утвержденного решением Совета муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан от 30.09.2021 № 122, посредством проведения профилактических мероприятий. 3. Земельный участок, площадью 1500 кв.м, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, р-н Учалинский, г. Учалы, ул. Встречная, участок 28В, относится к категории земель населенных пунктов, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учёт с кадастровым номером 02:67:010729:1858, с видом разрешенного использования – Под индивидуальное жилищное строительство. 4. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок, площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером 02:67:010729:1858, принадлежит на основании Договора аренды земельного участка заключаемого без проведения торгов №172-23-61зем от 10.04.2023г. гр. Султанову Азату Ириковичу, 06.01.1974 г.р., о чем в ЕГРН внесена запись от 23.05.2023г. № 02:67:010729:1858-02/143/2023-1. Срок действия аренды с 15.03.2023г. по 14.03.2043г. Земельный участок находится в залоге у ПАО «Сбербанк России» (ИНН 7707083893) в рамках ипотечного договора №20257-3 от 04.09.2023г. Обременение зарегистрировано в ЕГРН под номером №02:67:010729:1858-02/143/2023-3 от 05.09.2023г. на срок 228 месяцев с даты фактического предоставления кредита. Данные о кадастровых номерах расположенных в пределах земельного участка объектов недвижимости отсутствуют. По результатам выездного обследования 04.02.2025г. установлено: территория участка огорожена металлическим забором, на земельном участке расположен жилой дом в стиле А-фрейм (каркасных домов), где конструкция дома в форме призмы- на государственном кадастровом учете не состоит. Данный земельный участок смежен (не имеет общих границ) с земельным участком 02:67:010729:1789 по адресу: Республика Башкортостан, Учалинский район, г. Учалы, ул. Торговая, д.21, принадлежащий на основании Договора о переуступки прав и обязанностей по Договору аренды №147-22-61зем от 14.03.2022г. гр. Султанову Азамату Азатовичу, 05.10.1997 г.р., о чем в ЕГРН внесена запись от 29.09.2022г. № 02:67:010729:1789-2/143/2022-4, где зафиксировано ведение деятельности по туристическому обслуживанию (посуточная сдача в аренду земельного участка временным проживающим (туристам)). В сети интернет на сайте Avito размещено объявление о посуточной сдаче дома по вышеуказанному адресу, но при этом в описании объявления указано два дома: «Первый дом-малыш: вместимость 6-8 человек, спальных мест 6, посуды на 8 персон, финская сауна+чан, мангальная зона и крытая лаунж зона, цена в будние дни 9000 руб, пятница/суббота 11000 руб, сауна и чан входят в стоимость, почасовая 1500 руб/час (от 5 часов и только в будние дни). Второй дом-старший: вместимость 15-18 человек, спальных мест 7, посуды на 18 персон, баня, мангальная зона и крытая беседка, цена в будние дни 9000 руб, пятница/суббота 11000 руб, чан 2000 руб, баня 2000 руб, почасовая 1500 руб/час (от 5 часов и только в будние дни). Wi-fi, телевидение, санузел в каждом доме. Баня оплачивается отдельно- 3000 руб. Ждем вас в гости!». Данное объявление указывает на то, что земельный участок 02:67:010729:1858, где построен жилой дом в стиле А-фрейм, не состоящий на кадастровом учете, также используется для посуточной сдачи в аренду временным проживающим (туристам). Выявлено, что земельный участок, принадлежащий на основании договора аренды гр. Султанову А.И, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Учалинский район, г. Учалы, ул. Встречная, д. 28В, используется арендатором не по целевому назначению - «Под индивидуальное жилищное строительство», а для осуществления деятельности, связанной с предоставлением услуг по краткосрочной (посуточной) аренде земельного участка временным проживающим (туристам). Указанная деятельность определенная как туристическое обслуживание, относится к категории отдых (рекреация) в соответствии с классификатором видов разрешенного использования земельных участков. Статьей 42 Земельного кодекса РФ установлено, что собственники земельных участков обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Положения действующего законодательства обязывают использовать по целевому назначению (в соответствии с разрешенным использованием) весь земельный участок. При этом использование не по целевому назначению (не в соответствии с разрешенным использованием) земельного участка образует состав административного правонарушения, предусмотренного частью 1 статьи 8.8 КоАП РФ. Согласно п.1 ст.85 Земельного кодекса Российской Федерации в состав земель населенных пунктов могут входить земельные участки, отнесенные в соответствии с градостроительными регламентами к следующим территориальным зонам: жилым; общественно-деловым; производственным; инженерных и транспортных инфраструктур; рекреационным; сельскохозяйственного использования; специального назначения; военных объектов; иным территориальным зонам. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений. Приведенные правовые нормы обязывают использовать по целевому назначению весь земельный участок. При этом отсутствуют исключения в виде возможности использования части земельного участка не по целевому назначению (не в соответствии с разрешенным использованием). В результате проведения профилактических мероприятий усматриваются признаки нарушения земельного законодательства гр. Султановым А.И. в виде использования земельного участка с кадастровым номером 02:67:010729:1858, площадью 1500 кв.м. не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и разрешенным использованием. Согласно Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, указывает на наличие признаков административного правонарушения предусмотренного ч.1 ст.8.8 КоАП РФ – нарушение законодательства в области охраны окружающей среды и природопользования. В соответствии ч. 1 ст. 2.1 КоАП РФ под административным правонарушением понимается противоправное, виновное действие (бездействие) физического лица или юридического лица, за которое КоАП РФ установлена административная ответственность, в виде наложения административного штрафа. 5. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 5.1. Привести земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, Учалинский район, г. Учалы, ул. Встречная, уч.28В, с кадастровым номером 02:67:010729:1858, площадью 1500 кв.м., с видом разрешенного использования под индивидуальное жилищное строительство в соответствие с его целевым использованием. . 6. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.8 решения Совета муниципального района Учалинский район РБ от 30.09.2021 № 122 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан 7. Возражение в отношении предостережения рассматривается отделом муниципального контроля в течение 30 дней со дня получения. В результате рассмотрения возражения контролируемому лицу в письменной форме или в форме электронного документа направляется ответ с информацией о согласии или несогласии с возражением. В случае несогласия с возражением в ответе указывается соответствующие обоснования. (подпись) Начальник отдела муниципального контроля администрации МР Учалинский район РБ Камалова Ирина Радиковна_______________________________, (подпись) 453700, РБ, г. Учалы, ул. К. Маркса, д. 20 (здание администрации муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан), каб. 110, тел. 6-28-33, электронная почта: 61.zemcontrol@bashkortostan.ru

Тип документа

Наименование Выписка о проведении мероприятия
Код VP_VII
Вакансии вахтой