|
Значение |
АДМИНИСТРАЦИЯ МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА УЧАЛИНСКИЙ РАЙОН РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН
ОТДЕЛ МУНИЦИПАЛЬНОГО КОНТРОЛЯ
РБ, г. Учалы, ул. К.Маркса, д.20
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
от « 26 » февраля 2025 г. № 26
1. гр. Фазлитдинов Радик Булатович (ИНН 027006033294), адрес места жительства: 453700, Республика Башкортостан, Учалинский р-н, д.Новобайрамгулово, ул.Мышагыр, д.10.
(указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации
(в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)
2. При осуществлении муниципального земельного контроля в рамках рассмотрения материалов выполненных работ в соответствии с договором от 06.09.2022 №1 Филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Республике Башкортостан, проведении наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного участка с кадастровым номером 02:67:010729:149, площадью 1434 кв.м, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, Учалинский р-н, г. Учалы, мкрн. Южный, ул.Рамазана Нигматуллина, д.9, участок № 149.
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля
в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
- самовольное занятие, в том числе использование части земельного участка государственная собственность не разграничена, с кадастровым номером квартала 02:67:010729, общей площадью 119 кв.м, т.е. за пределами границ характерных точек земельного участка с кадастровым номером 02:67:010729:149, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, в нарушении ст,ст, 25,26 Земельного кодекса Российской Федерации;
Согласно сведениям ЕГРН на земельный участок с кадастровым номером 02:67:010729:149, площадью 1434кв.м, право собственности зарегистрировано за гр. Фазлитдиновым Радиком Булатовичем, о чем сделана запись в ЕРГН № 02:67:010729:149-02/143/2021-2 от 05.07.2021г.
Из проведенного сравнительного анализа сведений, содержащихся в ЕГРН и публичной кадастровой карте, информации из общей доступной сети интернет, установлено следующее.
Согласно проведенным камеральным измерениям посредством общедоступной информационной системы Публичная кадастровая карта (https://rosreestr-doc.ru/кадастровая_карта# ct=54.703842&cg= 56.112252&lat= 54.704447&lng=56.111308&zoom=17&layer=google_sat), площадь фактического использования земельного участка с кадастровым номером 02:67:010729:149, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под индивидуальную жилую застройку, составляет 1553кв.м, что на 119кв.м больше чем указано в ЕГРН.
В соответствии ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации (право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»).
Согласно правоустанавливающим документам, гр. Фазлитдинову Радику Булатовичу, разрешено использование земельного участка с кадастровым номером 02:67:010729:149, площадью 1434 кв.м.
Таким образом, по результатам проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлены признаки нарушения части 1 статьи 25, части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»), выразившиеся в использовании гр. Фазлитдиновым Радиком Булатовичем (ИНН 027006033294), части земельного участка, государственная собственность не разграничена, с кадастровым номером квартала 02:67:010729, площадью 119 кв.м, т.е. за пределами границ характерных точек земельного участка с условным кадастровым номером 02:67:010729:149, без предусмотренных законодательством Российской Федерации прав.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
части 1 статьи 25, части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости») – при самовольном занятии, в том числе использовании части земельного участка с кадастровым номером квартала 02:67:010729, площадью 119 кв.м,, лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок,
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований части 1 статьи 25, части 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации, т.е по использованию земельного участка с кадастровым номером 02:67:010729:149, в пределах границ земельного участка, согласно схеме границ земельного участка.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование
о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном частью 4 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», пунктом 3.8 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан, утв. решения Совета муниципального района Учалинский район РБ от 30.09.2021 № 122, в срок не позднее 30 дней со дня получения предостережения:
- почтовой связью по адресу: 453700, РБ, г. Учалы, ул. К. Маркса, д. 20, тел. 6-28-33
- и (или) на электронный адрес: 61.zemcontrol@bashkortostan.ru
Начальник отдела
муниципального контроля ______________________________ Камалова Ирина Радиковна |