Предостережение:

• На основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия, проводимого в целях оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований № 2 от 24.02.2025 г. выданного первым заместителем главы Администрации городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан Минязевым И.З., руководствуясь Положением о муниципальном земельном контроле на территории городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан от 30.09.2021 №5-15/06 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Нефтекамск, ул. Восточная, д. 28. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено следующее: Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН): земельный участок с кадастровым номером 02:66:010411:34 категория земель: земли населенных пунктов, поставлен на государственный кадастровый учет 25.03.2003, с разрешенным видом использования: - для размещения и обслуживания индивидуального жилого дома. Права на земельный участок не зарегистрированы в ЕГРН. На земельном участке с кадастровым номером 02:66:010411:34 зарегистрирован жилой дом с кадастровым номером 02:66:010411:928, площадью 60,9 кв. м. Жилой дом принадлежит Хайбуллину Улфату Рахматуллиновичу, 01.02.1963 г.р., на праве собственности № государственной регистрации права № 02:66:010411:928-02/135/2023-1, дата государственной регистрации права от 07.09.2023 года. 3. Указанные действия (бездействия) приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (право на земельный участок подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»), выразившееся в использовании земельного участка общей площадью 900 кв. м. без оформленных прав на указанный земельный участок. Хайбуллин Улфат Рахматуллинович использует земельный участок для размещения и обслуживания индивидуального жилого дома в отсутствии предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. Данные признаки подпадают под действие статьи 7.1. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - «Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок». (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры в соответствии Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в целях оформления прав на земельный участок расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Нефтекамск, ул. Восточная, д. 28