Предостережение:

• На основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия, проводимого в целях оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований № 17 от 21.04.2025 г. выданного первым заместителем главы Администрации городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан Минязевым И.З., руководствуясь Положением о муниципальном земельном контроле на территории городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан от 30.09.2021 №5-15/06 проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Нефтекамск, ул. Высоковольтная. По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) установлено следующее: Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ФГИС ЕГРН): земельный участок с кадастровым номером 02:66:010214:511, категория земель: земли населенных пунктов, поставлен на государственный кадастровый учет 12.11.2024, с разрешенным видом использования: производственная деятельность. Права на земельный участок не зарегистрированы в ЕГРН. На земельном участке с кадастровым номером 02:66:010214:511 зарегистрировано нежилое здание с кадастровым номером 02:66:010201:322, площадью 1 648,1 кв.м. В пределах нежилого здания зарегистрированы: - нежилое помещение (гараж) с кадастровым номером 02:66:010201:469, площадью 110,8 кв.м.. Нежилое помещение принадлежит: - Чередник Юлии Магасумовне 20.07.1981 г.р., на праве общей долевой собственности 1/3, № 02:66:010201:469-02/135/2022-4, дата государственной регистрации права от 21.10.2022 г.; - Сайфи Тимуру Ириковичу 05.11.1986 г.р., на праве общей долевой собственности 1/3, № 02:66:010201:469-02/135/2022-3, дата государственной регистрации права от 21.10.2022 г.; - Кожевникову Сергею Вильгельмовичу 18.07.1980 г.р., на праве общей долевой собственности 1/3, № 02:66:010201:469-02/135/2022-2, дата государственной регистрации права от 21.10.2022 г. - нежилое помещение (склад холодный) с кадастровым номером 02:66:010201:470, площадью 562,6 кв.м.. Нежилое помещение принадлежит: - Чередник Юлии Магасумовне 20.07.1981 г.р., на праве общей долевой собственности 1/3, № 02:66:010201:470-02/135/2021-6, дата государственной регистрации права от 12.11.2021 г.; - Сайфи Тимуру Ириковичу 05.11.1986 г.р., на праве общей долевой собственности 1/3, № 02:66:010201:470-02/135/2021-5, дата государственной регистрации права от 12.11.2021 г.; - Кожевникову Сергею Вильгельмовичу 18.07.1980 г.р., на праве общей долевой собственности 1/3, № 02:66:010201:470-02/135/2021-5, дата государственной регистрации права от 12.11.2021 г. - нежилое помещение с кадастровым номером 02:66:010201:972, площадью 313,5 кв.м.. Нежилое помещение принадлежит: - Сайфи Тимуру Ириковичу 05.11.1986 г.р., на праве общей долевой собственности 1/3, № 02:66:010201:972-02/135/2020-5, дата государственной регистрации права от 19.10.2020 г.; - Чередник Юлии Магасумовне 20.07.1981 г.р., на праве общей долевой собственности 1/3, № 02:66:010201:972-02/135/2020-4, дата государственной регистрации права от 19.10.2020 г.; - Кожевникову Сергею Вильгельмовичу 18.07.1980 г.р., на праве общей долевой собственности 1/3, № 02:66:010201:972-02/135/2020-3, дата государственной регистрации права от 19.10.2020 г. - нежилое помещение с кадастровым номером 02:66:010201:973, площадью 277,3 кв.м.. Нежилое помещение принадлежит: - Чередник Юлии Магасумовне 20.07.1981 г.р., на праве общей долевой собственности 1/3, № 02:66:010201:973-02/135/2021-5, дата государственной регистрации права от 07.10.2021 г.; - Сайфи Тимуру Ириковичу 05.11.1986 г.р., на праве общей долевой собственности 1/3, № 02:66:010201:973-02/135/2021-4, дата государственной регистрации права от 07.10.2021 г.; - Кожевникову Сергею Вильгельмовичу 18.07.1980 г.р., на праве общей долевой собственности 1/3, № 02:66:010201:973-02/135/2021-3, дата государственной регистрации права от 07.10.2021 г. 3. Указанные действия (бездействия) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации (право на земельный участок подлежит государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»), выразившееся в использовании земельного участка общей площадью 5 194 кв. м. без оформленных прав на указанный земельный участок. Кожевников Сергей Вильгельмович использует земельный участок для производственной деятельности в отсутствии предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры в соответствии Земельным кодексом Российской Федерации и Федеральным законом от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в целях оформления прав на земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Нефтекамск, ул. Высоковольтная, с кадастровым номером 02:66:010214:511. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)