|
Значение |
Отдел муниципального контроля Администрации МР Учалинский район РБ
(указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального
органа)
Республика Башкортостан, г.Учалы, ул. К. Маркса, д. 20
(место вынесения предостережения)
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
от « 30» » апреля 2025 г. № 84
1. Кадыров Файзрахман Харисович, ИНН: 027000413807
(указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации
(в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)
2. Муниципальный земельный контроль осуществлен на основании:
2.1. Задания главы администрации МР Учалинский район РБ от 15.04.2025 № 15;
2.2. Акта выездного обследования от 21.04.2025 № 86;
2.3. Согласно п. 3 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан, утвержденного решением Совета муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан от 30.09.2021 № 122, посредством проведения профилактических мероприятий.
3. Объектом профилактических мероприятий является земельный участок, площадью 700 кв. м., расположенный по адресу: Республика Башкортостан, р-н. Учалинский, с/с. Учалинский, с.Учалы, ул.Сираяжданова, д.42А, категория земель - земли населенных пунктов, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учёт с кадастровым номером 02:48:100220:656, с видом разрешенного использования – для ведения личного (приусадебного) хозяйства.
Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок, площадью 700 кв.м., с кадастровым номером 02:48:100220:656, предоставлен в аренду гр. Кадырову Файзрахману Харисовичу, 17.12.1960г.р. на основании договора аренды земельного участка, заключаемого без поведения торгов, №119-23-61зем от 20.02.2023г., о чем в ЕГРН внесена запись от 27.03.2023г. № 02:48:100220:656-02/143/2023-8. Срок действия аренды с 26.09.2022г. по 25.09.2025г.
Из сведений из ЕГРН, данные об объектах недвижимости, расположенных в пределах земельного участка с кадастровым номером 02:48:100220:656, отсутствуют.
По результатам выездного обследования вышеуказанного земельного участка, установлено: участок огорожен забором, территория участка дополнительно разделена металлическим ограждением, заросла сорной растительностью. Согласно заключению МКУ «Архитектура» исх № 42 от 18.04.2025г., МКУ «Архитектура» был выполнен выезд 26.03.2025г. в связи с выносом границ земельного участка 02:48:100220:671, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, р-н. Учалинский, с/с. Учалинский, с.Учалы, ул.Сираяжданова, д.46А, в кадастровом квартале 02:48:100220.
Вынос границы земельного участка с кадастровым номером 02:48:100220:671 был произведен согласно сведениям кадастрового учета по представленным координатам, в результате чего выявилось, что фактическая граница (забор) смежного земельного участка с кадастровым номером 02:48:100220:656 пересекает границу земельного участка с кадастровым номером 02:48:100220:671. Площадь пересечения вышеуказанных смежных участков составляет 49 кв.м., расстояние пересечения в огородной части земельных участков составляет 2,11 м.
Следовательно, площадь фактического использования смежного земельного участка с кадастровым номером 02:48:100220:656 составляет 749 кв.м, что на 49 кв.м больше, чем указано в ЕГРН.
Согласно правоустанавливающим документам, гр. Кадырову Файзрахману Харисовичу разрешено использование земельного участка с кадастровым номером 02:48:100220:656, площадью 700 кв.м.
Выявлены признаки нарушений требований земельного законодательства, а именно:
- ст. ст. 25, 26 Земельного кодекса РФ (далее - ЗК РФ) (право на земельный участок возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости»), выразившиеся в использовании гр. Кадыровым Ф.Х. части земельного участка с кадастровым номером 02:48:100220:671 площадью 49 кв.м., прилегающей с востока к земельному участку с кадастровым номером 02:48:100220:656, путем ограждения забором, без предусмотренных законодательством РФ прав на указанный земельный участок.
Согласно, действующего административного законодательства, использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок, указывает на наличие признаков административного правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ – нарушение законодательства в области охраны собственности.
Статьей 7.1 КоАП РФ предусмотрена административная ответственность за использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок.
В соответствии ч. 1 ст. 2.1 КоАП РФ под административным правонарушением понимается противоправное, виновное действие (бездействие) физического лица или юридического лица, за которое КоАП РФ установлена административная ответственность, в виде наложения административного штрафа.
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
5.1 Уточнить границы, оформить правоустанавливающие документы в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации на земельный участок, расположенный напротив участка с кадастровым номером 02:48:100220:671, по адресу: Республика Башкортостан, р-н. Учалинский, с/с. Учалинский, с.Учалы, ул.Сираяжданова, д.42А.
6. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.8 решения Совета муниципального района Учалинский район РБ от 30.09.2021 № 122 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан
7. Возражение в отношении предостережения рассматривается отделом муниципального контроля в течение 30 дней со дня получения. В результате рассмотрения возражения контролируемому лицу в письменной форме или в форме электронного документа направляется ответ с информацией о согласии или несогласии с возражением. В случае несогласия с возражением в ответе указывается соответствующие обоснования.
(подпись)
И. о. начальника отдела муниципального контроля администрации МР Учалинский район РБ
Камалова Ирина Радиковна_______________________________,
(подпись)
453700, РБ, г. Учалы, ул. К. Маркса, д. 20 (здание администрации муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан), каб. 110, тел. 6-28-33, электронная почта: 61.zemcontrol@bashkortostan.ru |