|
Значение |
Отдел муниципального контроля Администрации МР Учалинский район РБ
(указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального
органа)
Республика Башкортостан, г.Учалы, ул. К. Маркса, д. 20
(место вынесения предостережения)
Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований
От 28 » мая 2025г. № 102
1. Сиранов Нияз Файзуллович, ИНН 027004272579
(указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации
(в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика)
2. Муниципальный земельный контроль осуществлен:
2.1. На основании задания главы администрации МР Учалинский район РБ от 02.04.2025 № 9.
2.2. Согласно п. 3 Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан, утвержденного решением Совета муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан от 30.09.2021 № 122, посредством проведения профилактических мероприятий.
3. Земельный участок, площадью 1027571 кв.м, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, р-н Учалинский, с/с Мансуровский, в 1,1 км на восток от д.Абзаково, относится к категории земель сельскохозяйственного назначения, сформирован и поставлен на государственный кадастровый учёт с кадастровым номером 02:48:020301:156, с видом разрешенного использования – сельскохозяйственное использование.
4. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 02:48:020301:156 предоставлен в аренду гр. Сиранову Ниязу Файзулловичу (03.05.1967г.р.) на основании договора аренды земельного участка, заключаемого без проведения торгов, №305-21-61зем от 23.07.2021г., о чем в ЕГРН внесена запись от 01.11.2022г. № 02:48:020301:156-02/143/2022-1. Срок действия аренды земельного участка с 22.07.2022г. по 21.07.2070г.
По состоянию на 19.05.2025 на обследуемом участке техника или иное оборудование отсутствуют.
При визуальном осмотре территории выявлено 3 копани, где производились вскрышные работы и перемещение плодородного слоя почвы механическим способом с помощью специализированной землеройной техники. Рекультивация нарушенных земель не проведена.
Из заключения МКУ «Архитектура», исследуемые копани имеют следующие координаты и площади:
координаты Участка (копани) №3, площадью 123 кв.м.
№ точки X Y проложение точек, м
1 643374,80 2401003,57
2 643375,08 2401011,16 7,60
3 643366,32 2401014,44 9,35
4 643362,98 2401009,71 5,79
5 643363,88 2401000,61 9,14
1 643374,80 2401003,57 11,32
координаты Участка (копани) №4, площадью 69 кв.м.
№ точки X Y проложение точек, м
1 643146,19 2400949,95
2 643146,64 2400954,46 4,53
3 643142,68 2400956,83 4,62
4 643138,79 2400950,57 7,37
5 643135,57 2400946,97 4,83
6 643137,03 2400944,26 3,08
7 643139,51 2400944,81 2,54
8 643141,59 2400942,62 3,02
9 643142,75 2400943,12 1,26
10 643141,49 2400949,98 6,97
1 643146,19 2400949,95 4,71
координаты Участка (копани) №5, площадью 35 кв.м.
№ точки X Y проложение точек, м
1 643130,70 2400935,00
2 643126,77 2400933,71 4,13
3 643127,07 2400929,53 4,19
4 643131,41 2400927,90 4,64
5 643134,45 2400929,29 3,34
1 643130,70 2400935,00 6,83
Выявлено, что земельный участок, предоставленный в аренду гр. Сиранову Ниязу Файзулловичу, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, р-н Учалинский, с/с Мансуровский, в 1,1 км на восток от д.Абзаково, используется с признаками нарушения земельного законодательства РФ.
Согласно пункта 2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации, земли используются в соответствии с установленным для них целевым назначением и разрешенным использованием. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территории, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов.
Статьей 42 Земельного кодекса РФ установлено, что собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны:
- использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту;
- сохранять межевые, геодезические и другие специальные знаки, установленные на земельных участках в соответствии с законодательством;
- осуществлять мероприятия по охране земель, лесов, водных объектов и других природных ресурсов, в том числе меры пожарной безопасности;
- своевременно приступать к использованию земельных участков в случаях, если сроки освоения земельных участков предусмотрены договорами;
- своевременно производить платежи за землю;
- соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов, осуществлять на земельных участках строительство, реконструкцию зданий, сооружений в соответствии с требованиями законодательства о градостроительной деятельности;
- не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы;
- не препятствовать организации-собственнику объекта системы газоснабжения, нефтепровода или нефтепродуктопровода либо уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту расположенных на земельных участках и (или) под поверхностью земельных участков объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, аммиакопроводов, по предупреждению чрезвычайных ситуаций, по ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф;
- выполнять иные требования, предусмотренные настоящим Кодексом, федеральными законами.
Согласно Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее – КоАП РФ) использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием, указывает на наличие признаков административного правонарушения предусмотренного ч.1 ст.8.8 КоАП РФ – нарушение законодательства в области охраны окружающей среды и природопользования.
В соответствии с п. 5 ст. 13 Земельного кодекса РФ, лица, деятельность которых привела к ухудшению качества земель (в том числе в результате их загрязнения, нарушения почвенного слоя), обязаны обеспечить их рекультивацию. Рекультивация земель представляет собой мероприятия по предотвращению деградации земель и (или) восстановлению их плодородия посредством приведения земель в состояние, пригодное для их использования в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием, в том числе путем устранения последствий загрязнения почв, восстановления плодородного слоя почвы, создания агролесомелиоративных насаждений, агрофитомелиоративных насаждений.
В соответствии ч. 1 ст. 2.1 КоАП РФ под административным правонарушением понимается противоправное, виновное действие (бездействие) физического лица или юридического лица, за которое КоАП РФ установлена административная ответственность, в виде наложения административного штрафа.
5. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
5.1. Привести земельный участок, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, р-н Учалинский, с/с Мансуровский, в 1,1 км на восток от д.Абзаково, с кадастровым номером 02:48:020301:156, в соответствие с его целевым использованием, разработать и предоставить проект рекультивации нарушенных участков в соответствии с действующим земельным законодательством Российской Федерации с последующим проведением мероприятий по рекультивации в соответствии с разработанным проектом.
.
6. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном пунктом 3.8 решения Совета муниципального района Учалинский район РБ от 30.09.2021 № 122 «Об утверждении Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан.
7. Возражение в отношении предостережения рассматривается отделом муниципального контроля в течение 30 дней со дня получения. В результате рассмотрения возражения контролируемому лицу в письменной форме или в форме электронного документа направляется ответ с информацией о согласии или несогласии с возражением. В случае несогласия с возражением в ответе указывается соответствующие обоснования.
(подпись)
Начальник отдела муниципального контроля администрации МР Учалинский район РБ Камалова Ирина Радиковна_______________________________,
(подпись)
453700, РБ, г. Учалы, ул. К. Маркса, д. 20 (здание администрации муниципального района Учалинский район Республики Башкортостан), каб. 110, тел. 6-28-33, электронная почта: 61.zemcontrol@bashkortostan.ru |