Предостережение:

• 1. Леонтьева Валерия Игоревна, ИНН 023202210104 (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального земельного контроля (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) использование земельного участка с кадастровым номером 02:34:220301:94 в целях бытового обслуживания населения, т.е. не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием «Для ведения личного подсобного хозяйства»; 2) нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации при использовании земельного участка с кадастровым номером 02:34:220301:94. В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований, во исполнение плана контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемым лицом на период с 26.05.2025 по 30.06.2025 г. и на основании Задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 6 от 06.05.2025 г. проведено выездное обследование земельного участка (далее - ЗУ) с кадастровым номером 02:34:220301:94, по адресу: Республика Башкортостан, р-н. Кугарчинский, с/с. Мраковский, с. Мраково, ул. Худайбердина, д. 42. Согласно сведениям, Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ФГИС ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 02:34:220301:94, площадью 1556 кв.м. имеет статус: - «актуальные, ранее учтенные»; отнесен к категории земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: Республика Башкортостан, р-н. Кугарчинский, с/с. Мраковский, с. Мраково, ул. Худайбердина, д. 42. ЗУ поставлен на государственный кадастровый учет 24.02.2005 г., принадлежит на праве собственности гр. Леонтьевой Валерии Игоревне (10.09.2008 г.р., ИНН: 023202210104) (далее - гр. Леонтьева В.И.), о чем в ФГИС ЕГРН внесена запись от 16.08.2021 г. № 02:34:220301:94-02/244/2021-2. В ЕГРН в сведениях об объектах недвижимости, расположенных на данном земельном участке, имеются сведения о государственном учете: - здание (назначение жилой дом) с кадастровым номером 02:34:220301:288, площадью 84.6 кв.м, сведения о зарегистрированных правах на него отсутствуют; - помещение (назначение жилое) с кадастровым номером 02:34:220301:410, площадью 60.4 кв.м и государственной регистрации права собственности на него за гр. Леонтьевой В.И., о чем внесена запись от 16.08.2021 г. № 02:34:220301:410-02/244/2021-2. - помещение (назначение нежилое) с кадастровым номером 02:34:220301:406, площадью 24.2 кв.м и государственной регистрации права собственности на него за гр. Якшигуловым Ю. Д., о чем внесена запись от 11.03.2013 г. № 02-04-49/002/2013-074. В ходе проведенного визуального осмотра установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 02:34:220301:94 расположен жилой дом, в котором выделены жилое и нежилое помещения, имеется гараж и другие надворные постройки для ведения личного подсобного хозяйства. В северной части ЗУ частично огорожен металлическим забором, забором из профилированного листа. Доступ к земельному участку не обеспечен. Имеется вывеска Парикмахерская «Марго» на фасаде здания, а также указаны наименования услуг, которые предоставляются (стрижки, покраски, прически и другое). Установлен баннер, на котором также указано название микропредприятия и наименования услуг. Согласно виду разрешённого использования земельного участка «Для ведения личного подсобного хозяйства» (код 2.2.) согласно Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Росреестра от 10 ноября 2020 года № П/0412, может быть использован для: - размещение жилого дома, указанного в описании вида разрешенного использования с кодом 2.1; - производство сельскохозяйственной продукции; - размещение гаража и иных вспомогательных сооружений; - содержание сельскохозяйственных животных. Таким образом, по результатам выездного обследования по ЗУ с кадастровым номером 02:34:220301:94 установлено, что участок используется не по целевому назначению. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: 1) статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков) – при использовании земельного участка с кадастровым номером 02:34:220301:94 в целях бытового обслуживания населения, т.е. не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием «Для ведения личного подсобного хозяйства». (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном разделом 3.7. Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан, утвержденного Решением Совета депутатов муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан от 17.12.2021 №148.