|
Значение |
При осуществлении муниципального земельного контроля
(указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля)
поступили сведения о следующих действиях (бездействии):
1) о том, что на земельном участке с кадастровым номером 02:34:190301:130 арендатором ведется деятельность, не связанная с сельскохозяйственным производством, а именно - коммерческая деятельность по оказанию туристических услуг, т.е. не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием «Для размещения плотины»;
2) нарушение статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации при использовании земельного участка с кадастровым номером 02:34:190301:130.
В соответствии со ст. 75 Федерального закона от 31.07.2020 года № 248 - ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований, на основании представления об устранении нарушений федерального законодательства прокуратуры Кугарчинского района от 29 мая 2025 года рег. № 01 - 21 - 3262 и на основании Задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом № 7 от 25.06.2025 г. проведено выездное обследование земельного участка (далее - ЗУ) с кадастровым номером 02:34:190301:130, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир примерно в 1,2 км. на северо-восток от д.Увары МО Юлдыбаевский сельсовет Кугарчинского района. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, р-н. Кугарчинский.
Согласно сведениям, Федеральной государственной информационной системе ведения Единого государственного реестра недвижимости (далее - ФГИС ЕГРН), земельный участок с кадастровым номером 02:34:190301:130, площадью 8794 кв.м. имеет статус: - «актуальные, ранее учтенные»; отнесен к категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для размещения плотины, адрес: Республика Башкортостан, р-н. Кугарчинский. ЗУ поставлен на государственный кадастровый учет 17.05.2007 г.
Землепользователь, Асадуллин Марат Ришатович (далее – гр. Асадуллин М.Р.), ИНН: 027612045797 использует земельный участок с кадастровым номером 02:34:190301:130 на праве аренды со сроком действия с 15.12.2008 по 28.05.2056, что подтверждается государственной регистрацией № 02:34:190301:130-02/136/2023-6 от 10.04.2023, а также договором аренды земельного участка, № 697-26-07, выдан 21.09.2007, номер государственной регистрации: 02-04-11/011/2008-252.
В сведениях об объекте недвижимости, находящихся на данном земельном участке, имеется запись об виде объекта недвижимости «Сооружение» с кадастровым номером 02:34:190901:140 и государственной регистрации права собственности на него за гр. Асадуллиным М.Р., о чем внесена запись от 10.04.2023 г. № 02:34:190901:140-02/136/2023-5, дата постановки на государственный кадастровый учет – 23.07.2013 г.
При проведении выездного обследования установлено следующее.
В ходе проведенного визуального осмотра установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 02:34:190301:130 расположено сооружение с наименованием «Гидротехническое сооружение - Плотина на реке Уварка», расположены хозяйственные постройки в виде строений, основной каркас которого выполнен из деревянных балок, а основание возложено на фундамент в виде свай, а также имеется металлическая бытовка. На земельном участке имеется ограждение в виде забора из профилированного листа (коричневого цвета), который установлен на опорах в виде столбов. На территории также обнаружены доски, материалы из профилированного листа. Присутствуют беседки и зона для приготовления пищи на открытом огне (мангальная зона). В непосредственной близости от водного объекта расположены средства для отдыха на воде, такие как сапборды и катамараны.
На веб-сайте интернет - ресурса размещена следующая информация об обследуемом земельном участке: стоимость услуг, их описание, фотографии объекта, контактные данные для бронирования и отзывы клиентов, что также подтверждает, что земельный участок используется не по целевому назначению.
Согласно статье 42 Земельного Кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 №136 - ФЗ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
Указанные действия приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков) – при использовании земельного участка с кадастровым номером 02:34:190301:130 в целях предоставления мест для временного проживания, также туристических услуг - рыболовство, аренда развлечений (катамаран, сап - борд, лодка), предоставление в аренду беседок, бани, т.е. не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием «Для размещения плотины».
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном разделом 3.7. Положения о муниципальном земельном контроле в границах муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан, утвержденного Решением Совета депутатов муниципального района Кугарчинский район Республики Башкортостан от 17.12.2021 №148. |