|
Значение |
3. Имеются признаки нарушений статьи 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации: территория, прилегающая с юго-восточной стороны к земельному участку с кадастровым номером 02:56:030202:153 расположенному по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Карла Маркса, д.134 используется Файзуллиным Ильдусом Фирхатовичем ИНН 026815641352без предусмотренных законодательством прав на нее
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости (земельный участок) земельный участок с кадастровым номером 02:56:030202:153, категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование–малоэтажная многоквартирная жилая застройка, общая площадь 910 кв.м. по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Карла Маркса, д. 134, вид права- общая долевая собственность, правообладатель доли в праве общедолевой собственности Файзуллин Ильдус Фирхатович (10.03.1965 г.р.) (запись регистрации 04.07.2018 02:56:030202:153-02/117/2018-12)
По результатам выездного обследования установлено: на территории земельного участка с кадастровым номером 02:56:030202:153 по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Карла Маркса, д.134, расположен одноэтажный объект капитального строительства, земельный участок огорожен.
По результатам выполненных 07.07.2025г. замеров (инструментальное обследование) установлено, что металлическим забором, расположенным по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Карла Маркса, д.134, огорожен не только земельный участок с кадастровым номером 02:56:030202:153, но и территории общего пользования.
Исходя из сведений выписки ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (земельный участок) от 07.07.2025, площадь земельного участка, расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Карла Маркса, д.134 составляет 910 кв. м Фактическая площадь использования земельного участка превышает площадь по сведениям ЕГРН на 86 кв. м
Ситуационный план
Масштаб 1:300
Масштаб 1:300
______ - граница земельного участка по сведениям ЕГРН
1, 2, ..., n - надписи номеров существующих характерных точек в ЕГРН
______ - фактическая граница земельного участка (забор)
1, 2, …, n - надписи номеров определенных характерных точек
Ведомость координат
Обозначение
характерных точек границ Координаты, м Смещение, м
X Y ΔX ΔY
1 534874,11 1362058,62 0,13 0,08
2 534863,16 1362055,61 3,72 6,09
14 534859,45 1362053,43 — —
4 534852,78 1362049,27 3,33 5,98
Исследование по определению фактических координат было выполнено методом спутниковых геодезических измерений (определений) от сети дифференциальных геодезических станций EFT-CORS, данные о которых переданы в ФФПД, с помощью аппаратуры геодезической спутниковой EFT M2 GNSS (заводской номер NC11630205, Свидетельство о поверке № С-ГСХ/05-12-2024/393252304 выдано ООО "ЦИПСИ Навгеотех - Диагностика" от 05.12.2024г., действительно до 04.12.2025г).
Съемка выполнена с записью измерений во внутреннюю память подвижного приемника, после этого выполнен экспорт данных с GNSS-приемника в ПК. Обработка данных производилась с использованием программного обеспечения EFT Field Survey, при этом расхождения первоначальных и последующих (контрольных) определений координат характерных точек не должно превышать удвоенного значения средней квадратической погрешности Mt=0.10 м, исходя из требований Приказа Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23.10.2020 г. №П/0393. Оцифровка и распечатка произведена в программе ГИС «ИнГЕО». |