Предостережение:

• Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № 44 Земельный участок с кадастровым номером 02:54:030208:174 предоставлен ООО «ИТС-АГРО» в аренду сроком на 49 лет с 05.04.2018г. Земельный участок не используется ООО «ИТС-АГРО» в соответствии с видом разрешенного использования, признаки использования для сельскохозяйственного производства отсутствуют. В результате неиспользования произошло зарастание земельного участка деревьями, кустарниками, мелколесьем и сорными растениями. Внешний вид деревьев и высота ствола указывают на возраст более 5 лет. В соответствии п.2 ст. 7 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) земли, указанные в п.1 статьи, в том числе категории сельскохозяйственного назначения, используются в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель и земельных участков определяется в соответствии с федеральными законами исходя из их принадлежности к той или иной категории земель и разрешенного использования. Статьей 42 ЗК РФ на собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, возложены обязанности по использованию земельных участков в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту, а также своевременно приступать к использованию земельных участков. В соответствии с Положением о муниципальном земельном контроле в муниципальном районе Янаульский район Республики Башкортостан, утвержденным решением Совета муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан от 22.09.2021 № 161/14 (далее - Положение), орган муниципального контроля Администрации муниципального района Янаульский район Республики Башкортостан осуществляет муниципальный земельный контроль за соблюдением, в том числе, обязательных требований об использовании земельных участков по целевому назначению в соответствии с их принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием в отношении всех категорий земель. Признаки использования земельного участка (активных действий) не по целевому назначению не выявлены. Фактов, указывающих на наличие на земельном участке признаков самовольного строительства, не выявлено. Вместе с тем наблюдается неиспользование земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, в указанных целях, непроведение агротехнических и агрохимических мероприятий по борьбе с сорной растительностью на землях сельскохозяйственного назначения. Указанное бездействие свидетельствуют о неиспользовании земельного участка, предназначенного для сельскохозяйственного производства, в целях сельскохозяйственного производства, выявлении признаков нарушений следующих обязательных требований: пп. 3 п. 2 ст. 13, ст. 42 ЗК РФ, ст. 8 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон № 101-ФЗ). Согласно пп. 3 п. 2 ст. 13 ЗК РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению достигнутого уровня мелиорации. В соответствии с абз.3 ст. 8 Федерального закона № 101-ФЗ собственники, владельцы, пользователи, в том числе арендаторы, земельных участков обязаны соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения. Поскольку абз.7 ст. 8 Федерального закона № 101-ФЗ предусматривает выполнение собственниками, владельцами, пользователями, в том числе арендаторами, земельных участков обязанностей, предусмотренных законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, то собственники, владельцы, пользователи, в том числе арендаторы, земельных участков согласно пункту 13 статьи 5 Закона Республики Башкортостан от 26.09.2014 № 131-з «Об обеспечении плодородия земель сельскохозяйственного назначения в Республике Башкортостан» обязаны проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями. Невыполнение вышеуказанных обязательных требований может повлечь деградацию земель сельскохозяйственного назначения в результате их зарастания сорной растительностью и лесными насаждениями, то есть наступление тяжких последствий. Кроме того, в соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения может быть изъят у его собственника по решению суда в случае, если в рамках федерального государственного земельного контроля (надзора) на дату проведения контрольного (надзорного) мероприятия выявлен факт неиспользования такого земельного участка по целевому назначению в течение трех и более лет.