|
Значение |
23 сентября 2025 года по заданию № 35 от 22.09.2025 г. проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом — выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 02:44:210401:311, находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с/с Отрадовский, с. Загородный, ул. Вавилова, д. 2А относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, с установленным видом разрешенного использования: под индивидуальное строительство, площадью 800 кв.м.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 22.07.2025 года № КУВИ-001/2025-143248902 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:44:210401:311 зарегистрировано на гр. Панченко Сергея Николаевича, о чем внесена запись государственной регистрации: 02-04-17/043/2012-414 от 21.05.2012 г.
При проведении мероприятий муниципального земельного контроля (осмотра) зафиксировано, что на земельном участке имеется гараж из красного кирпича, в котором находится автосервис. Также на стене данного гаража имеется рекламная вывеска с надписью «Ford». Земельный участок огорожен забором, доступ ограничен.
Данный факт свидетельствует о потенциальной вероятности не использования земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования, что является угрозой причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а именно земле как охраняемой законом ценности, основе жизни и деятельности человека, важнейшему компоненту окружающей среды и средства производства (статья 1 ЗК РФ).
По результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 02:44:210401:311 по адресу: РБ, Стерлитамакский район, с/с Отрадовский, с. Загородный, ул. Вавилова, д. 2А относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, с установленным видом разрешенного использования: под индивидуальное строительство, площадью 800 кв. м. выявлены нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании не по целевому назначению земельного участка, а именно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации и Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412.
Осуществление коммерческой деятельности на земельном участке повлекло за собой изменение его функционального назначения, земельный участок должен эксплуатироваться под индивидуальное строительство, а не для осуществления иной деятельности.
Данные действия попадают под действие ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению».
Также, данные нарушения, свидетельствуют о потенциальном соответствии объекта контроля индикатору риска нарушения требований земельного законодательства (Приложения № 2 к Положению о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, утвержденному решением Совета муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан от 03 сентября 2025 года № 9/з-85).
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
нецелевое использование земельного участка с кадастровым номером 02:44:210401:311 площадью 800 кв.м., по адресу: РБ, Стерлитамакский район, с/с Отрадовский, с. Загородный, ул. Вавилова, д. 2А, что свидетельствует о потенциальном нарушении статей 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Панченко Сергею Николаевичу СНИЛС 125-708-227 50 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а также Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, не допускать осуществления коммерческой деятельности на данном земельном участке, а также привести в соответствие фактическое использование земельного участка с целевым видом разрешенного использования. |
