|
Значение |
22 октября 2025 года по заданию № 43 от 22.10.2025 г. проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом — выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 02:44:210901:7560, находящегося по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, Стерлитамакский район, с/с Отрадовский, д. Байрак, ул. Ягодная, д. 69 относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, с установленным видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв.м.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 22.09.2025 года № КУВИ-001/2025-178065669 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:44:210901:7560 зарегистрировано на гр. Зиганшина Марата Кашафовича, о чем внесена запись государственной регистрации: 02:44:210901:7560-02/142/2025-1 от 18.08.2025 г.
При проведении мероприятий муниципального земельного контроля (осмотра) было зафиксировано, что на земельном участке имеется гараж. На стене данного гаража имеется рекламная вывеска с надписью «Услуги погрузчика». Согласно данной рекламе (вывеске) предоставляются услуги погрузчика (автотехника КамАз и Зил), а также осуществляется продажа чернозема, ПГС, песка и щебня. Это доказывает ведение коммерческой деятельности на данном земельном участке, что противоречит земельному законодательству.
Данный факт свидетельствует о потенциальной вероятности не использования земельного участка в соответствии с видом разрешенного использования, что является угрозой причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, а именно земле как охраняемой законом ценности, основе жизни и деятельности человека, важнейшему компоненту окружающей среды и средства производства (статья 1 ЗК РФ).
По результатам выездного обследования земельного участка с кадастровым номером 02:44:210901:7560 по адресу: РБ, Стерлитамакский район, с/с Отрадовский, д. Байрак, ул. Ягодная, д. 69 относящийся к категории земель: земли населенных пунктов, с установленным видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, площадью 1500 кв. м. выявлены нарушения земельного законодательства, выразившиеся в использовании не по целевому назначению земельного участка, а именно ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации и Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412.
Осуществление коммерческой деятельности на земельном участке повлекло за собой изменение его функционального назначения, земельный участок должен эксплуатироваться для индивидуального жилищного строительства, а не для осуществления иной деятельности.
Данные действия попадают под действие ст. 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению».
Также, данные нарушения, свидетельствуют о потенциальном соответствии объекта контроля индикатору риска нарушения требований земельного законодательства (Приложения № 1 к Положению о муниципальном земельном контроле, осуществляемом на территории муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан, утвержденному решением Совета муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан от 03 сентября 2025 года № 9/з-85).
Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- нецелевое использование земельного участка с кадастровым номером 02:44:210901:7560 площадью 1500 кв.м., по адресу: РБ, Стерлитамакский район, с/с Отрадовский, д. Байрак, ул. Ягодная, д. 69, что свидетельствует о потенциальном нарушении статей 42 Земельного кодекса Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю:
Зиганшину Марату Кашафовичу СНИЛС 060-204-818 09 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации, а также Классификатора видов разрешенного использования земельных участков, утвержденного приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412, не допускать осуществления коммерческой деятельности на данном земельном участке.
Уведомление об исполнении настоящего предостережения необходимо предоставить в Администрацию муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан по адресу: 453124, Республика Башкортостан, г. Стерлитамак, ул. Карла Маркса, д. 118, в установленные законном сроки.
Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном п.17 Положения о муниципальном земельном контроле на территории муниципального района Стерлитамакский район Республики Башкортостан от 03.09.2025 г. № 9/з-85. |
