Предостережение:

• Администрация муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан (указывается наименование контрольного (надзорного) органа и при необходимости его территориального органа) Республика Башкортостан, Мечетлинский район, с. Большеустьикинское, ул. Ленина,20 (место вынесения предостережения) Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «29» октября 2025г. № 57 1.Главе крестьянско - фермерского хозяйства (КФХ) Мухаметову Ильмару Ибраги-мовичу , ИНН 023601031964, адрес регистрации и проживания: Республика Башкор-тостан Мечетлинский район Большеустьикинский с/с д. Азикеево, ул.Нагорная, д.19. указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении наблюдения за соблюдением обязательных требований (мони-торинг безопасности), без взаимодействия с контролируемыми лицами, в рамках му-ниципального земельного контроля, объектов земельных отношений, предусмотрен-ного Положением о муниципальном земельном контроле на территории муниципаль-ного района Мечетлинский район Республики Башкортостан, утв. Решением Совета МР Мечетлинский район Республики Башкортостан от 23.04.2025г. № 73, выявлено (указывается наименование вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов муниципального контроля) следующее. Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, земель-ный участок, с кадастровым номером:02:38:030601:282, общей площадью 1200322 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за преде-лами участка. Ориентир населенный пункт. Почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, Мечетлинский район, Большеустьикинский сельсовет д. Азикеево. Согласно сведениям о зарегистрированных правах на объект недвижимости, произ-водственный объект, объект недвижимости, земельный участок, находящейся в соб-ственности сельского поселения Большеустьикинский сельсовет муниципального ра-йона Мечетлинский район Республики Башкортостан, дата и номер государственной регистрации: 02:38:030601:282-02/122/2024-2, с кадастровым номером: 02:38:030601: :282, общей площадью 1200322 кв.м. категории сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: для возделывания сельскохозяйственных культур, предоставлен главе крестьянско- фермерского хозяйства (КФХ) Мухаметову Ильмару Ибрагимовичу на основании договора аренды земельного участка, заключаемого на торгах, № 1А-24 зем., выдан 04.01.2024, срок действия с 04.01.2024 по 03.01.2034. В результате наблюдения за соблюдением обязательных требований земельного за- конодательства без взаимодействия с контролируемым лицом установлено,что зе- мельный участок с кадастровым номером 02:38:030601:282,общей площадью 1200322кв.м. категории сельскохозяйственного назначения,вид разрешенного использования:для возделывания сельскохозяйственных культур., главой крестьянско- фермерского хозяйства (КФХ) Мухаметовым Ильмаром Ибрагимовичем не используется по целе-вому назначению, в соответствии с установленным видом использования. Согласно установленному Земельным кодексом Российской Федерации принципу деления земель по целевому назначению на категории, правовой режим земель опре-деляется исходя из их принадлежности к определенной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законода-тельства (подпункт 8 пункта 1 статьи 1). Собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту (ст.42). Согласно постановления Правительства Российской Федерации «Признаки неис-пользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по це-левому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации», утвержденного 18.09.2020 г. № 1482, признаками неиспользования зе-мельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению являются: наличие на 50 и более процентах площади земельного участка зарастания сорными растениями по перечню согласно приложению и (или) древесно-кустарниковой растительностью (за исключением поле- и лесозащитных насаждений, плодовых и ягодных насаждений), и (или) наличие дерна, характеризующегося переплетением корней, побегов, корневищ многолетних сорных растений, глубина которого достигает 15 и более сантиметров (за исключением наличия дерна на земельных участках, предназначенных и используемых для выпаса сельскохозяйст-венных животных), и (или) распространение деградации земель; наличие признаков, указанных в абзаце втором настоящего пункта, на 20 и более процентах площади земельного участка, отнесенного в установленном порядке к особо ценным продуктивным сельскохозяйственным угодьям. При этом признаки, указанные в настоящем пункте, считаются признаками неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению, если одновременно с ними отсутствует ведение сельскохозяйственной деятельности на оставшейся площади земельного участка либо ведение такой деятельности менее чем на 25 процентах площади земельного участка: работы по возделыванию и уборке однолетних и многолетних трав (сенокошение, за-готовка зеленых, сочных и грубых кормов). На производственном объекте, объекте недвижимости, земельном участке катего-рии сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования:для ве-дения крестьянского (фермерского) хозяйства, с кадастровым номером: 02:38:030601::282, общей площадью 1200322 кв.м., арендуемой главой крестьянско - фермерского хозяйства (КФХ) Мухаметовым Ильмаром Ибрагимовичем, признаков осуществле-ния хозяйственной деятельности, связанной с ведением крестьянского (фермерского) хозяйства с возделыванием сельскохозяйственных культур, не установлено. На части земельного участка с кадастровым номером: 02:38:030601:282, на площади 255800 кв.м. (20% от общей площади) производится сенокошение.Сенокошение не является воз- делыванием сельскохозяйственных культур. На основании Постановления Прави-тельства РФ от 23.04.2012 № 369 неиспользование земельного участка определяется на основании одного из признаков: на пашне не производятся работы по возделыванию сельскохозяйственных культур и обработке почвы, на сенокосах не производится сенокошение, на пастбищах не производится выпас скота. Гражданский Кодекс РФ п.2 ст.260 предусматривает, что пользование земельным участком, отнесенным к землям сельскохозяйственного назначения, может осуществляться в пределах, определяемых его целевым назначением. Лицо, которое использует земли сельскохозяйственного назначения, не имеет права по своему усмотрению перевести пашню в пастбище, сенокос или залежь и т.д., и наоборот. Неиспользование производственного объекта, объекта недвижимости, земельного участка с кадастровым номером с кадастровым номером:02:38:030601:282, общей площадью 1200322 кв.м. категории сельскохозяйственного назначения,предоставлен-ного для возделывания сельскохозяйственных культур главе крестьянско- фермерско-го хозяйства (КФХ) Мухаметову Ильмару Ибрагимовичу на основании договора аренды земельного участка, может повлечь принудительное изъятие земельного на-дела. За неиспользование земельного участка из земель сельскохозяйственного назначе- ния, оборот которого регулируется Федеральным законом от 24.07.2002 г.№ 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невыполнение или несвое-временное выполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению, влечет применение к собственнику зе-мельного участка, мер ответственности в соответствии с действующим законодатель-ством. Кроме этого, согласно подпункту 3 пункта 2 статьи 13 ЗК РФ в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению достигнутого уровня мелиорации. В соответствии с абзацем третьим статьи 8 Федерального закона от 16.07.1998 г. № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения» (далее – Федеральный закон № 101-ФЗ) собственники, владельцы, пользователи, в том числе арендаторы, земельных участков обязаны соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения. Поскольку абзац седьмой статьи 8 Федерального закона № 101-ФЗ предусматривает выполнение собственниками, владельцами, пользователями, в том числе арендаторами, земельных участков обязанностей, предусмотренных законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами и иными нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, а также нормативными правовыми актами органов местного самоуправления, то собственники, владельцы, пользователи, в том числе арендаторы, земельных участков согласно пункту 12 ст. 5 Закона Республики Башкортостан от 26.09.2014 г.№ 131-з «Об обеспечении плодородия земель сельскохозяйственного назначения в Республике Башкортостан» обязаны проводить мероприятия по защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия) физических лиц, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следу-ющих обязательных требований. По результатам наблюдения за соблюдением обяза- тельных требований земельного законодательства без взаимодействия с контролиру-емым лицом усматриваются признаки нарушения статьи 42 Земельного кодекса РФ: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым наз-начением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Данные действия попадают под действие ч. 1 ст. 8.8 КоАП РФ, в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц - от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц - от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц - от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц - от ста тысяч до двухсот тысяч рублей. (приводится описание действий (бездействия) физических лиц, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с ч.1 ст.49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», объявляю ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований: производственный объект, объект недвижимости, земельный участок, с кадастровым номером: 02:38:030601:242, общей площадью 1184352 кв.м., категории сельскохозяй-ственного назначения, вид разрешенного использования: для возделывания сельско-хозяйственных культур, расположенного по адресу:Республика Башкортостан Мечет-линский район, Большеустьикинский сельсовет северо - восточнее д. Азикеево, не ис-пользуется по целевому назначению, в соответствии с установленным видом исполь-зования и предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения требований ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5.Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке,установленномПоложением о муниципальном земельном контроле на территории муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан, утвержденного решением Совета муниципального района Мечетлинский район Республики Башкортостан от 23.04.2025г.№73.При отсутствии возражений на предостережение контролируемоелицо, должно направить в орган муниципального контроля уведомление об исполне-нии предостережения. В уведомлении нужно указать сведения о принятых мерах по обеспечению соблюдения обязательных требований. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) Глава А.К.Асадуллин (должность, фамилия, инициалы руководителя, (подпись) заместителя руководителя органа муниципального контроля, иного должностного лица, принявшего решение об объявлении предостережения) Сисанбаев Ф.М. главный специалист по муниципальному жилищному и земельному контролю контактный телефон 8 (34770) 2-03-05, электронный адрес: zemcontrol66@mail.ru (фамилия, имя, отчество (при наличии) и должность должностного лица, непосредственно подготовившего проект решения, контактный телефон, электронный адрес (при наличии)