|
Значение |
1) На земельном участке с кадастровым номером 02:66:010606:44, общей площадью 571 кв.м. расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Нефтекамск, территория СНТ Арлан старые сады, улица 4-я, земельный участок 228, с видом разрешенного использования – для садоводства, расположено строение, обшитое металлическим профнастилом, имеющее с фасадной части входную дверь и две секционные гаражные ворота, площадью более 290 кв.м. Согласно схеме определения координат, коэффициент застройки земельного участка составляет более 50%. Согласно объявлению размещённому на сайте "Авито" строение сдается в целях осуществления автосервиса.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан, утвержденных решением Совета городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан от 25.07.2013 № 3-15/06 земельный участок относится к территориальной подзоне Ж-7 зона коллективных садов и перспективной застройки многоквартирными домами с объектами обслуживания (резервная территория). Максимальный коэффициент застройки земельного участка в территориальной подзоне Ж-7 = 30%.
Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельный участок зарегистрировано право собственности за Алетдиновым Эдуадром Анфировичем 16.01.1985 г.р., номер государственной регистрации 02:66:010606:44-02/135/2023-4 от 10.11.2023.
В соответствии со ст. ст. 23, 23.1 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" садовые земельные участки и огородные земельные участки должны использоваться по целевому назначению и в соответствии с их разрешенным использованием. Строительство, реконструкция жилых домов, садовых домов, хозяйственных построек и гаражей, относящихся к объектам капитального строительства, осуществляются при условии соблюдения требований части 3 статьи 23 настоящего Федерального закона, а также иных требований, установленных законодательством Российской Федерации.
(приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации,
ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые
могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований:
- ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков) – при использовании земельного участка с кадастровым номером 02:66:010606:44 для размещения автосервиса т.е. не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием «для садоводства».
- ст. 8.8. КоАП РФ (Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению).
(приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)
4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»
ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ
о недопустимости нарушения обязательных требований
Принять меры в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации в целях соблюдения обязательных требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации земельного участка с кадастровым номером 02:66:010606:44, площадью 571 кв.м. расположенного по адресу: Республика Башкортостан, г. Нефтекамск, территория СНТ Арлан старые сады, улица 4-я, земельный участок 228, а именно:
- устранить нарушение нецелевого использования и (или) привести вид разрешенного использования земельного участка в соответствии с его фактическим использованием;
- привести в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан, утвержденных решением Совета городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан от 25.07.2013 № 3-15/06 коэффициент застройки земельного участка.
(указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом
сведений и документов)
5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Федеральным законом от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"
(указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) |