Проверка А Э А
№02251252001019918358

🔍 Тип проверки:	Объявление предостережения
📌 Статус:	Предостережение объявлено
⚠️ Нарушения:	Да
📅 Дата начала:	10.11.2025

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД НЕФТЕКАМСК РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН организовало проверку (статус: Предостережение объявлено) . организации А Э А

Общая информация

Проверяющая организация:

АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД НЕФТЕКАМСК РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Регион:

Подробная информация

Данные о прокуратуре

Наименование проверочного листа	Прокуратура Республики Башкортостан

Вид контроля(надзора) и его номер

Значение	Муниципальный земельный контроль

Вид КНМ

Значение	Объявление предостережения

Сведения о контролируемом лице

Наименование проверочного листа	****
Тип контролируемого лица: юл\ип или фл	ФЛ

Тип объекта

Значение	Деятельность и действия

Вид Объекта

Значение	- объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), расположенные на территории _ городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан.

Подвид объекта

Значение	- объекты земельных отношений (земли, земельные участки или части земельных участков), расположенные на территории _ городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан.

Категория риска - Справочник

Значение	низкий риск

Инспекторы

ФИО должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ	Петрищева Ирина Олеговна

Должность должностного лица, уполномоченного на проведение КНМ

Значение	Заведующий сектором муниципального контроля

Контрольно надзорный орган

Значение	АДМИНИСТРАЦИЯ ГОРОДСКОГО ОКРУГА ГОРОД НЕФТЕКАМСК РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

Основания проведения КНМ

Формулировка сведения о результате	задание
Признак главной записи	Нет
Требует согласования	Нет

Тип основани проведения КНМ

Может иметь текст в свободной форме	Да
Требует согласования	Нет
Требует указания даты	Нет

Описание

Значение	1) На земельном участке с кадастровым номером 02:66:010606:1130, общей площадью 400 кв.м. расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Нефтекамск, СНТ Арлан, уч. 245, с видом разрешенного использования – для садоводства и огородничества, расположено нежилое здание площадью 184 кв.м., обшитое металлическим профнастилом, имеющее с фасадной части две секционные гаражные ворота. Коэффициент застройки земельного участка составляет более 45 %. В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан, утвержденных решением Совета городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан от 25.07.2013 № 3-15/06 земельный участок относится к территориальной подзоне Ж-7 зона коллективных садов и перспективной застройки многоквартирными домами с объектами обслуживания (резервная территория). Максимальный коэффициент застройки земельного участка в территориальной подзоне Ж-7 = 30%. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельный участок зарегистрировано право собственности за Алетдиновым Эдуардом Анфировичем 16.01.1985 г.р., номер государственной регистрации 02:66:010606:1130-02/135/2022-3 от 21.04.2022. В соответствии со ст. ст. 23, 23.1 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" садовые земельные участки и огородные земельные участки должны использоваться по целевому назначению и в соответствии с их разрешенным использованием. Строительство, реконструкция жилых домов, садовых домов, хозяйственных построек и гаражей, относящихся к объектам капитального строительства, осуществляются при условии соблюдения требований части 3 статьи 23 настоящего Федерального закона, а также иных требований, установленных законодательством Российской Федерации. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят признакам нарушений следующих обязательных требований: - ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков) – при использовании земельного участка с кадастровым номером 02:66:010606:1130 не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием «для садоводства». - ст. 8.8. КоАП РФ (Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению). (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований - В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации в целях соблюдения обязательных требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, использовать земельный участок с кадастровым номером 02:66:010606:1130, площадью 400 кв.м. расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Нефтекамск, СНТ Арлан, уч. 245 в соответствии с его видом разрешенного использования (для садоводства и огородничества). - Привести в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан, утвержденных решением Совета городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан от 25.07.2013 № 3-15/06 коэффициент застройки земельного участка с кадастровым номером 02:66:010606:1130.

Значение

1) На земельном участке с кадастровым номером 02:66:010606:1130, общей площадью 400 кв.м. расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Нефтекамск, СНТ Арлан, уч. 245, с видом разрешенного использования – для садоводства и огородничества, расположено нежилое здание площадью 184 кв.м., обшитое металлическим профнастилом, имеющее с фасадной части две секционные гаражные ворота. Коэффициент застройки земельного участка составляет более 45 %. В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан, утвержденных решением Совета городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан от 25.07.2013 № 3-15/06 земельный участок относится к территориальной подзоне Ж-7 зона коллективных садов и перспективной застройки многоквартирными домами с объектами обслуживания (резервная территория). Максимальный коэффициент застройки земельного участка в территориальной подзоне Ж-7 = 30%. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельный участок зарегистрировано право собственности за Алетдиновым Эдуардом Анфировичем 16.01.1985 г.р., номер государственной регистрации 02:66:010606:1130-02/135/2022-3 от 21.04.2022. В соответствии со ст. ст. 23, 23.1 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" садовые земельные участки и огородные земельные участки должны использоваться по целевому назначению и в соответствии с их разрешенным использованием. Строительство, реконструкция жилых домов, садовых домов, хозяйственных построек и гаражей, относящихся к объектам капитального строительства, осуществляются при условии соблюдения требований части 3 статьи 23 настоящего Федерального закона, а также иных требований, установленных законодательством Российской Федерации. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят признакам нарушений следующих обязательных требований: - ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков) – при использовании земельного участка с кадастровым номером 02:66:010606:1130 не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием «для садоводства». - ст. 8.8. КоАП РФ (Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению). (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований - В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации в целях соблюдения обязательных требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, использовать земельный участок с кадастровым номером 02:66:010606:1130, площадью 400 кв.м. расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Нефтекамск, СНТ Арлан, уч. 245 в соответствии с его видом разрешенного использования (для садоводства и огородничества). - Привести в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан, утвержденных решением Совета городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан от 25.07.2013 № 3-15/06 коэффициент застройки земельного участка с кадастровым номером 02:66:010606:1130.

Тип документа

Наименование	Выписка о проведении мероприятия
Код	VP_VII

Проверка А Э А №02251252001019918358