Предостережение:

• 1) На земельном участке с кадастровым номером 02:66:010606:1130, общей площадью 400 кв.м. расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Нефтекамск, СНТ Арлан, уч. 245, с видом разрешенного использования – для садоводства и огородничества, расположено нежилое здание площадью 184 кв.м., обшитое металлическим профнастилом, имеющее с фасадной части две секционные гаражные ворота. Коэффициент застройки земельного участка составляет более 45 %. В соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан, утвержденных решением Совета городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан от 25.07.2013 № 3-15/06 земельный участок относится к территориальной подзоне Ж-7 зона коллективных садов и перспективной застройки многоквартирными домами с объектами обслуживания (резервная территория). Максимальный коэффициент застройки земельного участка в территориальной подзоне Ж-7 = 30%. Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости на земельный участок зарегистрировано право собственности за Алетдиновым Эдуардом Анфировичем 16.01.1985 г.р., номер государственной регистрации 02:66:010606:1130-02/135/2022-3 от 21.04.2022. В соответствии со ст. ст. 23, 23.1 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" садовые земельные участки и огородные земельные участки должны использоваться по целевому назначению и в соответствии с их разрешенным использованием. Строительство, реконструкция жилых домов, садовых домов, хозяйственных построек и гаражей, относящихся к объектам капитального строительства, осуществляются при условии соблюдения требований части 3 статьи 23 настоящего Федерального закона, а также иных требований, установленных законодательством Российской Федерации. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят признакам нарушений следующих обязательных требований: - ст. 42 Земельного кодекса Российской Федерации (Обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков) – при использовании земельного участка с кадастровым номером 02:66:010606:1130 не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием «для садоводства». - ст. 8.8. КоАП РФ (Использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению). (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований - В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации в целях соблюдения обязательных требований статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, использовать земельный участок с кадастровым номером 02:66:010606:1130, площадью 400 кв.м. расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Нефтекамск, СНТ Арлан, уч. 245 в соответствии с его видом разрешенного использования (для садоводства и огородничества). - Привести в соответствии с Правилами землепользования и застройки городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан, утвержденных решением Совета городского округа город Нефтекамск Республики Башкортостан от 25.07.2013 № 3-15/06 коэффициент застройки земельного участка с кадастровым номером 02:66:010606:1130.